對於房地產税試點決定，老胡讀出四點重要信息_風聞

全國人大常委會10月23日通過的關於房地產税改革試點的決定，輿論反響強烈。老胡從這個決定和輿論反響中讀出了四點：

▲據新華社消息，10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議作出決定，授權國務院在部分地區開展房地產税改革試點工作。

第一，國家徵收房地產税的決心已下，它是一次重大利益關係調整，難度大，但推動試點總的來説是開弓沒有回頭箭，5年後將趨利避害，制定相關税法，決不會虎頭蛇尾，不了了之。

第二，國家推行房地產税的實施步驟是謹慎的，力求合理穩妥。之前已經有過上海、重慶等地的試點，但這一次正式擴大試點，併為試點規定了5年這個較長的期限。另外試點城市將在國務院頒佈具體辦法的基礎上各自制定實施細則，而不是施行一個統一的方案，這意味着將充分考慮各地的不同情況，通過廣泛的試點探尋共性，推動居住正義。

第三，房地產税的難點是城市中產家庭，非常富裕的家庭有承受力，低收入家庭則受到的影響不大。各試點城市制定出的細則如何做到公平公正，讓中產家庭都能承受，而且讓大家都相信並能較快感受到房地產税帶來的綜合正面效果，將是試點成功的關鍵所在。

第四，國家如今下決心進入試點階段，自是出於推動經濟和社會進步的通盤設計。我堅信，國家會堅定不移地讓這項改革更有效地調動全社會的積極性，而不是削弱這種積極性；它要促進房地產市場的健康有序發展，而不會讓對國民經濟如此重要的這個市場走向蕭條；它要為共同富裕多增加一個槓桿，但決非是想從房地產下刀“殺富濟貧”。這項改革的確觸及千家萬户的利益，讓它促進我們社會大的和諧，肯定是國家的總目標。

所以，老胡想對處在不同位置的朋友們説，最好都用一顆平常心來對待房地產税開徵的大前景。房子多的人家，享受了國家社會提供的更多公共服務，理應多貢獻一點税收，這也是全世界房產税的共同徵收邏輯。尚無房的年輕人，該買房還是大體按計劃去買，稍微等等看看風向可以，但無需一等再等，非要等到房價因為房地產税開徵而斷崖式下跌。我可以肯定説，那一幕決不會出現，國家不會允許那樣的情況出現，不會出台可能導致房市“崩潰”的激進税改。

總之，我主張大家瞭解國家推動房地產税試點的決心和政策善意，相信國家有能力積極穩妥地推動這項重大改革，獲得好的宏觀調控效果。作為個人，我們需要順勢而為，跟着國家的政策走，這是理性，也是智慧。