旭輝成都一項目銷售條線多人將客户退房加價銷售牟利 已被刑事立案_風聞

房地產作為資金密集型行業，行情好的時候，某些崗位的人動動小指頭，輕鬆撬動一座金庫。

而如今行業處於深度調整期，必要時，“反腐”就是一把求生的手術刀。近兩年，包括萬達、保利、融創、綠地等十幾家房企公開內部反腐動作。當然，名單還在增加中。

11月4日，旭輝集團內部通報一起腐敗案件，稱經集團審計監察部查實：2019年11月至2020年5月期間，成都江山和鳴項目銷售經理羅某，安排該項目置業顧問李某、蒙某某及李某某等人，將該項目多套客户退房房源在合同外加價銷售。加價所得款由項目營銷總監鄔某、銷售經理羅某和幾名置業顧問私下分贓。

上述行為違反了旭輝軍規，應處辭退處罰，且因涉嫌職務侵佔罪，被移送司法。公安機關已刑事立案，並對以上人員採取了刑事強制措施。

涉案人員中，有項目管理人員，有2018屆皓月生（天府財經網注：相當於管培生，主要針對營銷口），也有曾經的銷冠，卻因貪圖蠅頭小利，斷送了大好前途，還面臨法律制裁。

據天府財經網查詢，成都旭輝江山和鳴項目位於金牛區韋家碾地鐵站附近，最早開盤時間為2019年10月，目前網上參考價約3萬元/平米，帶裝修。

據瞭解，2019年前後，正是這個項目銷售比較火爆的時候，而退房後的房源不需要搖號，這正是一些購房者急需的，因此給了銷售人員巨大的操作空間，每套房源都能謀取單位以10萬計的違法利益。

值得一提的是，去年11月，旭輝查出了一起高達千萬的貪腐案，皖贛區域的營銷總監聯合其家屬和外部中介，非法收取號頭費，多人合夥作案，最終被移送司法機關。

今年1-10月，旭輝控股集團累計實現合同銷售金額約2092.5億元。在3月25日舉行的業績發佈會上，旭輝管理層透露，2021年的銷售目標為2650億元，同比增長15%。也就是説，今年前10個月，旭輝僅完成年度目標的78.96%。