旭輝成都一項目銷售條線多人將客户退房加價銷售牟利 已被刑事立案_風聞
天府财经网-天府财经官方帐号2021-11-05 16:58
房地產作為資金密集型行業,行情好的時候,某些崗位的人動動小指頭,輕鬆撬動一座金庫。
而如今行業處於深度調整期,必要時,“反腐”就是一把求生的手術刀。近兩年,包括萬達、保利、融創、綠地等十幾家房企公開內部反腐動作。當然,名單還在增加中。
11月4日,旭輝集團內部通報一起腐敗案件,稱經集團審計監察部查實:2019年11月至2020年5月期間,成都江山和鳴項目銷售經理羅某,安排該項目置業顧問李某、蒙某某及李某某等人,將該項目多套客户退房房源在合同外加價銷售。加價所得款由項目營銷總監鄔某、銷售經理羅某和幾名置業顧問私下分贓。

上述行為違反了旭輝軍規,應處辭退處罰,且因涉嫌職務侵佔罪,被移送司法。公安機關已刑事立案,並對以上人員採取了刑事強制措施。
涉案人員中,有項目管理人員,有2018屆皓月生(天府財經網注:相當於管培生,主要針對營銷口),也有曾經的銷冠,卻因貪圖蠅頭小利,斷送了大好前途,還面臨法律制裁。
據天府財經網查詢,成都旭輝江山和鳴項目位於金牛區韋家碾地鐵站附近,最早開盤時間為2019年10月,目前網上參考價約3萬元/平米,帶裝修。
據瞭解,2019年前後,正是這個項目銷售比較火爆的時候,而退房後的房源不需要搖號,這正是一些購房者急需的,因此給了銷售人員巨大的操作空間,每套房源都能謀取單位以10萬計的違法利益。
值得一提的是,去年11月,旭輝查出了一起高達千萬的貪腐案,皖贛區域的營銷總監聯合其家屬和外部中介,非法收取號頭費,多人合夥作案,最終被移送司法機關。
今年1-10月,旭輝控股集團累計實現合同銷售金額約2092.5億元。在3月25日舉行的業績發佈會上,旭輝管理層透露,2021年的銷售目標為2650億元,同比增長15%。也就是説,今年前10個月,旭輝僅完成年度目標的78.96%。