房地產真的可以去中介化嗎？_風聞

我們最近聽到很多關於上海可以網上房地產手拉手交易的一個信息，在之前杭州也在大力推進非中介化的成交

圖源：上海市房地產交易中心

所以很多人問：我買二手房可以不用中介嗎？我可以省下這筆中介費嗎？

對此，知名房產博主盧俊是這麼解讀的：

確實對於如今來説，大家都認為中介費是一筆不小的開支，不管是1% ，2%還是3%

對於動輒上百萬的成交都是一筆我們掏出去會去思考的一個話題，所以很多人會去思考要不要把這筆錢給徹底省掉

但是對於我們而言，省掉這筆税費的前提，各位要想清楚，你買二手房的第一要素是買到對的房子，還是買到便宜的房子？

我覺得這是一個值得大家所有人去思考的話題

買錯房的代價可能會比你想象中要大很多

不管是這套房子的長期增值以及未來交易轉換的税費成本，可能會遠超過你付出的中介費成本

所以各位在判斷要不要付中介費之前，一定要想清楚我有沒有選對那一套對的房子

如果我們沒有清晰的目標，我們不知道買哪一套，中介就在其中起到了一個很核心的作用

對於任何一個賽道，其實都有中介，保險經紀人其實是一箇中介，相親也是一箇中介，對中介而言它有客觀存在的價值

所以如果你沒有清晰的方向，我建議還是選一個合理的靠譜的有品牌的中介來幫你買對房子

但對於我們來説，比如説我就是朋友之間買賣，我認準了某一套房，甚至説只是簡單的做一些過户而已

如果在這種前提下，那我覺得確實手拉手它是一個可以客觀存在的市場現象

其實對於上海而言，很長一段時間都有手拉手交易模式的存在，而且上海的二手房成交有30%-40%左右的比例都是手拉手完成的，它其實並不是一個小眾現象

所以對於你來説，如果有明確房源，明確目標，明確需求，那麼我覺得沒有問題