人均居住面積大小和户型設計深刻關係到幸福指數_風聞
zhq9008-2021-11-14 10:23
前不久去昆明一個親戚家裏,看過他們的新房,頗有些感觸。
省會城市的房價,確實高,要想又寬敞又舒適,就要多化錢。
那個小區,是綠地的一個樓盤,在滇池旁邊,規劃的地鐵站直線距離約1公里。挨着呈貢老城區,另一側不遠是菜地和農村,地鐵站已經修到那裏了。附近有小學、中學、菜市、而且旁邊就有個沃爾瑪超市,小區正面大門前面道路就是以前的國道。呈貢新區也是昆明市政府駐地,而且還是新規劃的大學城集中片區。看起來,各方面都不錯。
小區裏面,佈局、綠化、房屋間距都過得去,不失檔次,小區也不算太大。我也不喜歡太大的小區。 小區太大,人多,管理跟不上,衞生維護等等都會比較難做,矛盾自然多,幸福指數會下降的。
親戚選的房屋户型佈局倒也不錯,80-90平米,三房二廳一廚一衞二陽台,不過實際住進去,卻有硬傷,幸福指數有些打折扣:1)只有一個衞生間,這是硬傷,有兩個小孩的話、或者來人就不方便了,那只有另配個便攜式馬桶了,還有那個衞生間面積太小,推門就過半個蹲坑!2)面積小:無論陽台、卧室、廚房、過道、衞生間,如何佈局裝修都要多動腦而且多化錢的,既要夠用又要寬敞,總是難兩全齊美吧。比如,過道窄了,鞋櫃就儘量做到頂;廚房小了,儘量多做吊櫃,以便能貯物,通風又難配套;陽台小了,就裝個大鏡子,靠牆做櫃子齊頂,以便多收納,房間小了,儘量把牀也做成有收納功能的等等。主客卧門對門之間是個連廊,就把裏面做成了個兒童房,沒有窗,就在隔牆頂部做個多洞結構、以便能換氣,光線無法解決,只能進去就開燈(這種感覺非常不友好,以前住賓館有碰到類似現象,房間光線不好,窗對面不到半米就是隔壁的高牆,無奈,白天要開燈,人很不舒服,不適應)。總之是裝修的成本會比較高。化費心事多,也不一定能夠如意。衞生間、廚房面積太小、功能受限,居住幸福指數是要大打折扣的,也會影響健康。人長期在相對狹窄的空間,那是會壓抑的,心裏健康也受影響。如果通風條件不夠好光線不夠好,多少是會影響一家人健康的吧。
點贊一點,衞生間設計在進門右側,這點如同許多同賓館酒店那樣,比較符合人的生活習慣的,出外或者工作回來了,脱衣服、洗澡,人嘛,在外面再辛苦再累,回家了,自然要放鬆的。但是,又因為只有一個衞生間,晚上如廁,就要從房間繞過大廳和走廊再到衞生間。
住在昆明,空調似乎沒有那麼重要,看到許多住户都不裝的。那怕在夏天,白天熱點,晚上氣温也會比較低。而且空氣比較乾燥,抽濕機什麼的,基本也不用考慮。
換作我,寧願多化錢,也要面積大些功能稍齊全些的户型,與其因為面積小、功能差多化心事和金錢,不如多掙錢出錢去選擇設計更好更有幸福指數的户型。畢竟,買個房子,要住個10多年的吧。