人均居住面積大小和户型設計深刻關係到幸福指數_風聞

      前不久去昆明一個親戚家裏，看過他們的新房，頗有些感觸。

      省會城市的房價，確實高，要想又寬敞又舒適，就要多化錢。

      那個小區，是綠地的一個樓盤，在滇池旁邊，規劃的地鐵站直線距離約1公里。挨着呈貢老城區，另一側不遠是菜地和農村，地鐵站已經修到那裏了。附近有小學、中學、菜市、而且旁邊就有個沃爾瑪超市，小區正面大門前面道路就是以前的國道。呈貢新區也是昆明市政府駐地，而且還是新規劃的大學城集中片區。看起來，各方面都不錯。

      小區裏面，佈局、綠化、房屋間距都過得去，不失檔次，小區也不算太大。我也不喜歡太大的小區。 小區太大，人多，管理跟不上，衞生維護等等都會比較難做，矛盾自然多，幸福指數會下降的。          

       親戚選的房屋户型佈局倒也不錯，80-90平米，三房二廳一廚一衞二陽台，不過實際住進去，卻有硬傷，幸福指數有些打折扣：1）只有一個衞生間，這是硬傷，有兩個小孩的話、或者來人就不方便了，那只有另配個便攜式馬桶了，還有那個衞生間面積太小，推門就過半個蹲坑！2）面積小：無論陽台、卧室、廚房、過道、衞生間，如何佈局裝修都要多動腦而且多化錢的，既要夠用又要寬敞，總是難兩全齊美吧。比如，過道窄了，鞋櫃就儘量做到頂；廚房小了，儘量多做吊櫃，以便能貯物，通風又難配套；陽台小了，就裝個大鏡子，靠牆做櫃子齊頂，以便多收納，房間小了，儘量把牀也做成有收納功能的等等。主客卧門對門之間是個連廊，就把裏面做成了個兒童房，沒有窗，就在隔牆頂部做個多洞結構、以便能換氣，光線無法解決，只能進去就開燈（這種感覺非常不友好，以前住賓館有碰到類似現象，房間光線不好，窗對面不到半米就是隔壁的高牆，無奈，白天要開燈，人很不舒服，不適應）。總之是裝修的成本會比較高。化費心事多，也不一定能夠如意。衞生間、廚房面積太小、功能受限，居住幸福指數是要大打折扣的，也會影響健康。人長期在相對狹窄的空間，那是會壓抑的，心裏健康也受影響。如果通風條件不夠好光線不夠好，多少是會影響一家人健康的吧。

    點贊一點，衞生間設計在進門右側，這點如同許多同賓館酒店那樣，比較符合人的生活習慣的，出外或者工作回來了，脱衣服、洗澡，人嘛，在外面再辛苦再累，回家了，自然要放鬆的。但是，又因為只有一個衞生間，晚上如廁，就要從房間繞過大廳和走廊再到衞生間。

     住在昆明，空調似乎沒有那麼重要，看到許多住户都不裝的。那怕在夏天，白天熱點，晚上氣温也會比較低。而且空氣比較乾燥，抽濕機什麼的，基本也不用考慮。

    換作我，寧願多化錢，也要面積大些功能稍齊全些的户型，與其因為面積小、功能差多化心事和金錢，不如多掙錢出錢去選擇設計更好更有幸福指數的户型。畢竟，買個房子，要住個10多年的吧。