一個城市的興衰是由城市的吸引力決定的，比如説，很多科技創業者就不會選西安吧_風聞

【本文來自《再不解決高房價問題，再不解決年輕人住房問題，深圳遲早會陷入危機的》評論區，標題為小編添加】

一，房子的漲跌並不完全政府説了算，資本、人口流入等因素還有經濟週期有關，這個房價高的問題不是深圳一地獨有的，1-5線所有城市都有。五線城市的房價8000-10000元，100方的房子80-100萬，居民年收入3-4萬元20-25年的收入。深圳房價4-6萬元（不要整天拿南山前後海和福田香蜜湖地區的15萬甚至20萬的來説事，我是説4-6萬在深圳是完全可以買得到房子的。），100方4-5百萬，有幾年工作經驗的大學畢業的技術人員或銷售人員，年收入20萬，同樣是20-25年。

説到絕對房價北京、上海也同樣高的一塌糊塗，並不比深圳便宜，而且因為沒有城中村的存在，初出茅廬的大學畢業生進入成本遠比深圳高。北京上海的單間沒有4000元估計下不來。深圳城中村1500-2000元沒有問題。

説到這，肯定有人會説，深圳憑什麼跟北京上海比？這句話我不想反駁，也不知道怎麼反駁。我只是想説，同樣的一線城市，深圳的人才吸引力一直是與北京上海同列的。深圳市全國人的深圳，這點逐步取得了與廣東人的廣州並駕齊驅，成為華南地區的核心雙子星城市，並有後來居上的趨勢。

二、放眼國際，東京、漢城，紐約、香港等等大城市的房價一直也是居高不下的。原因很簡單，資本的聚集會導致人才的聚集（反過來説也行），這兩者的聚集導致物價和居住生活成本居高不下。唐朝時就有長安米貴，居太不易的説法。大城市的規則是優勝劣汰，叢林法則。

三、一個城市的興衰是由城市的吸引力決定的。比如説深圳，資本充足，各方面齊備，如果你作為一個創業者，有一技之長的人才，很多人肯定會選擇深圳，（當然北京上海也是選擇之一）因為你的發明、才能在這裏能得到資本的青睞，你就有可能一夜暴富。不説三十幾年的前的華為，就説後來的大疆、還有大部分名不見經傳的500家上市公司。如果這些創業者去三四線城市，有人看得到他們的成果嗎？有人會因為他們的產品和技術專門跑過去投資嗎？（也許有，但機會少好幾倍。）還有你做出的東西還得跑老遠去銷售，比如説你在西安創業做5G的中高頻器件，市場買家就是華為中興，這時候有一家深圳的公司做同樣的事，水平差不多，但他們反應更快，生產配套更成熟，你説誰的優勢大？你還會選擇在西安創業嗎？