多盤銷售額超20億 世茂集團抗擊風險強勁_風聞

在行業不確定性加大的背景下，產品被市場認可並實現持續銷售，更突顯房地產企業的優質產品力和運營造血力。在剛剛過去的雙十一，多家房企均進行一定的營銷活動，作為行業頭部企業世茂集團（0813.HK）實現超過82億的銷售額。據悉，該公司通過33場直播吸引超過373萬人參與其中，最終達到近1600萬次的全網曝光量。值得注意的是，憑藉良好的地段資源和項目打造，世茂集團在多個核心城市的項目都實現持續熱銷，今年以來的單盤金額突破20億元。在北京，位於CBD核心板塊的世茂北京天譽，1-10月累計銷售業績超66億，引領北京豪宅市場熱潮；在武漢，盡享稀缺江景資源的世茂錦繡長江，去年7月開盤至今勁銷49億，多次蟬聯武漢200平以上大平層銷冠；在杭州，憑藉湖山低密院墅的稀缺屬性，世茂同人山莊，從去年8月首開至今勁銷近45億，以“17開17罄”的迅猛戰績，連續15個月蟬聯杭十區低密產品銷售金額、套數、面積三冠王。除了住宅項目領跑市場之外，商辦、文旅等多元化產品同樣受到追捧。位於港珠澳大橋起點的世茂港珠澳口岸城，去年9月開盤至今勁銷60億，連續12個月蟬聯珠海商辦月度銷冠；“廣州在售第一高樓”廣州世茂匯金中心，已成為廣州商辦市場銷售金額、銷售套數、銷售面積三冠王；“灣區5+2住假理想生活”江門世茂碧海銀湖，憑藉集山、海、湖、泉、林一體的獨特資源，今年已累計簽約近20億，並多次蟬聯大灣區文旅項目別墅銷售金額、套數、面積三冠王。2021年11月8日，世茂集團（0813.HK）發佈公告，公司10月簽約銷售金額203.4億，簽約銷售面積117.5萬平方米，銷售均價為1.73萬/平方米。1-10月，公司累計簽約銷售金額達2418.4億，同比增長5%，銷售金額位列行業前茅，簽約銷售均價1.77萬/平方米。標普在報告中預測，世茂的銷售業績在2022-2023年仍將優於行業，因為該公司在全國範圍內擁有良好的可銷售資源，執行銷售的良好記錄，並專注於較高的一線城市。公開數據亦顯示，2021年下半年，世茂可售資源約2004萬平方米，可售貨值3600億元；其中88%佈局於一二線及強三線城市，72%為提供充裕現金流的住宅類產品，貨值充裕且具備結構優勢，具備更強的抗風險能力。值得一提的是，近日，世茂集團董事局主席許榮茂增持世茂集團股份約1.16億股，平均價為13.95港元/股，金額共計16.14億港元。大股東的增持亦傳遞出看好公司長期發展的信心。