要是都等到房子的單價和家庭的月收入相當才下手，多半這輩子別想買房了_風聞

【本文來自《挽救生育率必須加快發展中小城市》評論區，標題為小編添加】

• guan_16110516301969
• 看收入不能看賬面的。你就看房價。基本房子的單價是和業主家庭的月收入相當。我們鎮上兩萬五三萬的房價，對應的就是三四十萬的家庭年收入。大城市八到十萬的房價，對應的就是百萬的家庭年收入。這是經濟規律，沒有這麼多家庭達到這個收入，房子就要降價到合適的程度。收入達不到，銀行也不會放按揭款。 我們市區因為沒有工廠，多是一些商業服務業，家庭收入較低，除了個別學區房，房價就比我們鎮上要低，甚至不如我們縣城。基本是三二一的房價梯度，鎮上三萬，縣城兩萬，市區一萬。

房子的單價是和業主家庭的月收入相當？是和業主家庭的支付能力相當，即使是大城市八到十萬的房價，也少有業主家庭能月入八到十萬的，很多人是買得早，還有不少是擠空了6個錢包才上車，至於銀行按揭，只要你能開出收入證明，付得起首付，很少會調查貸款者的真實收入。反正30%首付在那，房價只要不跌超過30%，就不擔心你不還款。

而且通常房產證會在放款後才下來，少説也還了一個月了，馬上停供的畢竟是極少數。就算真到房價大跌時，除了剛上車的，大部分人還款加首付，起碼40-50%的錢已經付了。就説中小城市兩萬左右的房價，有幾個年輕家庭是夫婦收入都過一萬的？在大城市裏有這收入的都不多。

要是都等到房子的單價是和家庭的月收入相當才下手，多半這輩子別想買房了，除非接下來房子大跌且再也無法回到原來的高價。