政府自助賣房平台不是本質的改變，而是規範化優化流程_風聞

【本文來自《多省市啓動自助賣房模式，這又是什麼個情況？》評論區，標題為小編添加】

這麼多年，IT業的大發展都沒有改變房產中介行業的邏輯。政府自助賣房平台不是本質的改變，而是規範化優化流程

1. 房產交易特別大宗，中介貼身服務是市場自發形成的主要交易流程。其實理論上買賣兩家可以自行成交，不需要中介，也確實出了些甩開中介的事。

2. 中介成為市場主流成交方式，是有服務業的核心邏輯。看房選房，人一多就亂套了，中介帶看是必須的。還有價格體系，中介彙總發佈，也是很重要的價格信號。還有成交流程，要沒有中介，不知道出多少亂子，跑貸款，辦理各種文件，資金過橋，很多服務項目。

3. 服務的事多了，中介內部也亂了，各種操縱兩頭吃也出來了。這個叫信息不對稱，必然就會有謀利空間。而且有時還操縱房價快速上漲。終於把房產中介名聲弄的很差。

4. IT業改變了很多行業，商務邏輯都變了。但是房產中介業的核心邏輯幾乎沒有改變，只是中介公司信息上網，搖身一變成IT公司了。還是得大量中介人員貼身服務，沒有説變成機器自動化交易。

5. 政府自助賣房平台，不是一個IT的事，沒有改變房產交易的主要流程。政府主動出來優化，堵住了一些漏洞，讓成交效率更好，這是一種便民措施。房源信息確認，買家賣家各自選中介代理成交，各為其主，這是流程創新。以前在一家中介撮合成交，這個邏輯確實改了，應該能提高效率。

6. 但是人們需要房產中介提供服務的核心邏輯沒有變，還是得讓中介幫找房源和買家，幫代理成交，幫搞定麻煩。正規經營的中介行業不會受太大影響。