揭秘雙獲MSCI ESG BBB評級背後的長期主義基因_風聞

近期，全球最大指數公司MSCI（明晟）將旭輝控股（HK.00884）的ESG（環境、社會及公司治理）評級從去年的“BB”級上調至“BBB”級，並將旭輝永升服務（HK.01995）的ESG評級確認為“BBB”級。旭輝控股及旭輝永升服務在ESG領域的不斷努力，雙雙獲得權威認可。

旭輝控股及旭輝永升服務自上市以來，始終積極探索可持續發展的創新之路，高度重視企業“環境、社會及公司治理”的提升，踐行“長期主義”的發展理念，不斷構築企業可持續發展競爭力。

旭輝控股：

用心做好產品，加強公司治理

MSCI評級報告的各項ESG細分評分中，旭輝控股的“產品安全與質量”、“公司治理”評分尤為突出，分別高於行業均值1.2分、0.6分（10 分制）。亮眼成績的背後，是旭輝用心做好產品、加強公司治理的長期堅持與不懈努力。

聚焦品質升級，重視安全質量

旭輝始終以客户需求為原點，以引領人居審美為導向，把人文關懷注入產品基因，雕琢每一方建築空間，打磨每一次客户體驗，讓每一件產品，都成為承載美好生活期許的作品。多年來，旭輝始終堅持推動產品力的迭代進化，相繼推出CIFI-5、CIFI-6、CIFI-7，以創新和專業營造多維立體的美好居住空間。

在提升產品質量方面，旭輝不斷探索新高度、引領行業新標準，於2019年在行業中首次提出打造房地產業的“透明工廠”，讓客户直觀見證房屋建造全過程，直接感知房屋建築的高品質，所見即所得，買得更放心。截至2021年10月30日，旭輝已在全國42個城市落地74座透明工廠，實現客户滿意和政府口碑的雙豐收。

此外，旭輝還積極響應國家“雙碳”號召，以“綠色”作為開發、設計、施工、運營及供應鏈管理的出發點和重要指標之一。2020年，旭輝自主打造“HUMAN智慧健康生活2.0”體系，並將其廣泛運用。2020年，旭輝綠色建築總計竣工1584萬平方米，佔竣工總面積的97.4%。其中，杭州都會山於2020年成為中國首個獲得BREEAM設計、建成階段雙四星認證的新建住宅項目。上海恆基·旭輝天地也於今年10月成為斬獲WELL（GOLD）金級預認證（設計）、正式認證（運營）雙認證的優秀商業項目典範。

更值得一提的是，旭輝還於2021年首次參與即獲得了“全球房地產可持續評估體系”（GRESB）的綠色三星評級，而該評估也被稱為全球地產領域可持續發展高效表現的“風向標”。

杭州 | 都會山獲BREEAM設計、

建成階段雙四星認證實景圖及證書

上海 | 恆基·旭輝天地獲WELL（GOLD）

金級預認證（設計）、正式認證（運營）證書

對此，MSCI評級報告認為，旭輝致力於提升綠色建築在其項目組合中的比例，多個項目獲得了ISO9001質量管理體系認證，制定了一系列政策以進一步夯實項目質量，並堅持聘用第三方檢測機構，對其項目的建造過程進行全流程的質量監督，其在產品安全和質量方面優於同業，處於領先水平。

秉承合規經營，立足穩健發展

旭輝自上市以來一直重視合規經營，以《企業管治守則》為日常公司治理標準。在公司董事會領導下對公司日常經營進行決策。董事會轄下的審核委員會、薪酬委員會、提名委員會各司其職，共同保障企業穩健合規經營。

得益於優秀的公司治理實踐，旭輝於2019年獲得《財富》“中國最佳董事會50強” ，2020-2021年連續2年榮獲德勤中國、《哈佛商業評論》等機構共同頒發的“中國卓越管理公司”稱號，更自2017年來連續5年斬獲《機構投資者》“亞洲最佳企業管理團隊”榮譽，收穫國內外重量級獎項和權威認可。

旭輝深知廉潔是企業的堅強後盾，將廉正建設視為“一把手工程”。於2020年建立了“343”廉正生態治理體系，並出台《旭輝集團商業行為操守手冊》，築牢“廉潔旭輝”文化。在全面風險管理方面，旭輝完成93個制度、辦法及指引的風控審核風險隱患100%識別；累計舉辦320場合規、風控培訓。2019年底，旭輝榮獲全國企業反舞弊工作“先進單位”。此外，旭輝還每年聘請四大會計師事務所檢討內部監控系統，保障業務風險體系的健全。

自2012年上市以來，旭輝始終重視ESG的踐行情況，近年來更是把ESG的推進放到了可持續發展的高度。2019年，旭輝成立了ESG管理委員會及ESG工作小組，系統性、規範化地推進可持續發展工作。同時，核心管理層OKR與ESG相關指標緊密鏈接，確保利益一致。在2020年的ESG報告中，旭輝通過"142"可持續發展戰略模型引領，全面展示旭輝在ESG方面的落地成果。

旭輝在成為ESG模範企業道路上的努力同樣收穫認可，2020年旭輝獲評《財資》ESG大獎鈦金獎，並連續3年獲評《機構投資者》“最佳ESG”榮譽。

旭輝永升服務：

踐行低碳減排，堅持以人為本

旭輝永升服務致力於探索可持續發展的創新之路，將環境保護、社會效益、員工福祉視為公司高速發展進程中的必選項。此次，在MSCI評級報告的各項ESG細分評分中，旭輝永升服務在“碳排放”、“員工福祉”、“健康安全”三個維度的評分分別高於行業均值1.3分、1.1分及0.4分（10 分制）。

MSCI報告指出：旭輝永升服務近年來持續擴大員工規模，廣泛的福利、保險體系，及職業發展計劃，為員工提供了良好的職業環境。在新冠疫情流行的大背景下，永升很好地保障了員工的健康和安全；並通過了OHSAS 18001職業健康安全管理體系認證。此外，永升在業務端持續減少碳排放，其積極的努力在行業中較為突出。

踐行低碳減排，構築可持續發展

物業企業在日常營運、供應鏈選擇、社區管理等各個環節均存在節能減排的需求和運營的痛點。旭輝永升服務嚴格遵循《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國水污染防治法》等法律法規，通過建立內部環境管理體系，助力碳中和、構築可持續發展。

目前，旭輝永升服務的環境管理體系已經通過ISO 14001的外部認證。集團對所管理的部分項目開展節能燈具改造，降低能源消耗；在所管理的小區內積極採取節水措施，如採用節水型水龍頭、建設雨水回收設備或系統等，積極推動打造節水型小區。此外，旭輝永升服務所管理的多個項目，在垃圾分類管理方面的表現出色，被評為垃圾分類管理的卓越項目，並獲得示範獎項。

旭輝永升服務垃圾清運服務實景圖

堅持以人為本，關心員工福祉

秉承“以人為本”的理念，旭輝永升服務始終重視保障員工權益、守護員工健康、重視員工發展、關愛員工生活，為員工謀福祉，用“温度”留人才。

薪酬福利方面，旭輝永升服務持續完善薪酬福利體系，主要涵蓋法定福利、基本福利、專項福利三大部分，為員工提供合理且具有市場競爭力的薪酬待遇。此外，通過設立員工關愛基金，幫助員工或其直系親屬在遭遇重大疾病等危機時渡過難關。

除了薪酬福利之外，員工權益是否得到保障也是旭輝永升服務關心的核心議題之一。除了嚴格遵守各項勞工法律法規之外，旭輝永升服務還會定期組織員工懇談會、交流會、吐槽會，瞭解員工訴求、傾聽員工心聲，2020年度共計開展約1200場。

此外，旭輝永升服務堅信高質量的人才乃公司可持續發展的源動力，因此高度重視人才的培育與員工發展，設立了完整的培訓管理體系，為從新員工及到各層級管理人員都提供了內容豐富的培訓課程，併為員工提供廣泛的職業發展機會。

重視職工健康，增強安全防護

對員工健康與安全的重視，體現在旭輝永升服務治理中方方面面。自成立以來，旭輝永升服務沒有違反任何有關提供安全工作環境及保障僱員以避免職業性危害的相關法律及規例，未有因工死亡事件發生。

疫情大環境下，旭輝永升服務始終關注員工的健康安全，不僅為員工提供口罩等必須的防疫物資，還為在崗員工發放特殊工作補貼，一系列“硬核舉措”十分暖心。此外，旭輝永升服務為入職1年以上員工免費體檢，覆蓋率100%，併為所有員工購買員工意外險、提供意外醫療保障、意外住院津貼保障及住院醫療保障，讓員工和親屬都安心、放心。

授人以魚不如授人以漁。旭輝永升服務還為員工提供了《消防安全知識講解》等線上培訓課程，為提升員工安全生產知識、增強對事故的應急處理能力深度賦能，從而更好地保障員工的健康與安全。

未來，旭輝控股及旭輝永升服務將秉承“長期主義”，在可持續發展領域持續深耕，懷抱赤子之心為夢想奮鬥、與美好同行，共榮共生，未來可期！