在“元宇宙”裏，一塊虛擬地產賣出了430萬美元_風聞

來源：觸樂

　　賣完房，下一步是賣什麼呢？

　　高價買賣虛擬物品是“元宇宙”遊戲中發生頻率最高的一類新聞。近半年來，跟“元宇宙”相關的交易數額愈發增大，種類也逐漸增多。上個月的風向還是買賣虛擬藝術品，這個月就開始炒房了。根據《華爾街日報》報道，遊戲《The Sandbox》中的一處地產被賣出了430萬美元，約合人民幣2738萬元。按照北京市平均房價每平米6.7萬元計算，可以買下408平米的超大平層。

　　《The Sandbox》是個開放世界沙盒遊戲——幾乎所有號稱“元宇宙”的遊戲都是這種類型，玩起來也都大同小異。跟普通遊戲不太一樣的是，這類“元宇宙”玩家在選擇遊戲時，不僅需要看哪個好玩，也得關注其背後的運營公司到底靠不靠譜，一旦遊戲倒閉，自己在遊戲裏的NFT資產就成了一張白紙。

　　NFT全稱“非同質化代幣”（Non-Fungible Token），它有點像是“數字簽名”，目的是告訴別人“這是我的物品”。在區塊鏈遊戲（或者現在的“元宇宙”遊戲）中，玩家們交易道具，也就是在變更NFT的權屬。觸樂之前關注過一些NFT遊戲和它們的玩家，那時候，“元宇宙”的概念還沒有興起，我們用的還是“區塊鏈遊戲”或“NFT遊戲”的稱呼。如今的這些“元宇宙”遊戲，從根本上講就是一個沙盒遊戲配上NFT要素——你可以把它想象成一個虛擬世界，沙盒負責世界構建的部分，NFT負責交易物品的部分。

　　雅達利在《The Sandbox》中的區域

　　《The Sandbox》的主要玩法是自由構造沙盒，製作自己的關卡。玩家可以用像素塊製作東西，大到房屋，小到書本雜誌，都能用像素塊堆出來，並且放在交易平台上作為NFT資產交易。如果你想發佈自己的關卡給其他玩家玩，就需要有遊戲中的“土地”，這同樣是一種NFT資產，而且比部件模型貴得多。這次被賣出430萬美元天價的，就是《The Sandbox》中的土地。

　　這塊虛擬土地的買家Republic Realm是一家投資和開發虛擬房地產及其他虛擬資產的公司，賣家可能更知名一些——雅達利，他們現在也專注區塊鏈、元宇宙業務了。

　　這宗交易是目前“元宇宙”房地產交易的新價格紀錄，之前的紀錄由另一個遊戲平台Decentraland保持，當時，Tokens.com的子公司Metaverse Group以243萬美元的價格購買了一處虛擬土地。從公司的名字也能看出來，這同樣是一個專注區塊鏈、虛擬貨幣和“元宇宙”的公司。包括林俊杰在內的名人也曾經在Decentraland遊戲平台上購買過虛擬房產。

　　一些名人也會購買NFT資產

　　NBA球員斯蒂芬·庫裏曾經斥資18萬美元購買了一張“Bored Ape”NFT頭像

　　Janine Yorio是“430萬美元大交易”的買家Republic Realm公司的CEO。對於在“元宇宙”裏購買土地這件事，Janine Yorio表示，他的公司正在諸多“元宇宙”遊戲中購買土地和房產，並聘請專業設計師來設計虛擬住宅和購物中心。建造好的房產會被轉賣或出租，就像在現實世界中一樣。

　　這類交易一般發生在某個專門的在線市場，玩家之間相互交易。一個NFT商品通常會經歷多次轉手，每個擁有者的名字都會被標記在區塊鏈上永久保存——即便如此，對於普通玩家來説，花費大價錢在這類“元宇宙”遊戲中購買土地依舊不太好理解。

　　首先，這種交易往往面臨着巨大的風險。“元宇宙”中NFT物品的價值來源於它的唯一性，但物品通常並不唯一——説簡單點，玩家在一個遊戲平台上購置的房產可能在當前遊戲中絕無僅有，但另一個遊戲中也會有類似的房產地塊供人購買。從一個遊戲轉到另一個遊戲的難度顯然比在現實中買賣房屋土地、移居到另一個城市小得多。這就註定了“元宇宙”之中的房產價值遠遠匹配不上它的價格。

　　另一個問題是，這類遊戲的運營方通常並不太值得信任。與普通的遊戲公司不同，區塊鏈公司、NFT交易所卷錢跑路的新聞比比皆是，Republic Realm公司之所以在各個“元宇宙”遊戲平台上分散投資，目的也是為了減少平台跑路帶來的相關風險。

　　我們時常會把“元宇宙”和現實世界一一對應起來，“元宇宙”的建立也正是以現實世界為投影的。但並非事事都能依照人們構想的方式運行，起碼“買房”不是。

　　世界的運轉靠利益推動，現實世界和所謂的“元宇宙”世界都一樣，這沒什麼不好承認的。我們找到了世界上最大的NFT物品交易平台之一，也是《The Sandbox》土地的主要交易平台OpenSea。網站的規則中寫着，每交易一次需要繳納2.5%的手續費，第一次上架物品還需要額外支付一定數額的“賬户開啓費”。依照這次創紀錄交易的430萬美元計算，手續費是10.75萬美元，約合人民幣68.4萬元。而這只是交易所的手續費而已，買家花數倍於此的錢去買一處虛擬土地，能掙到多少錢呢？

　　在圖中的這次交易中，賣家需要支付2.5%的手續費和10%的“作家版權費”，共計12.5%，這是OpenSea平台出售一件NFT商品會被扣除的最大百分比

　　現在你知道為什麼有人花430萬美元在“元宇宙”裏炒房了吧。