捲土重來的力高健康生活，會是資本市場的“菜”嗎？_風聞

物企上市的隊伍越排越長。

在一系列物企通過聆訊之後，港交所再度迎來一位新玩家。

力高集團旗下物業管理業務平台力高健康生活有限公司在首次遞交的招股書失效後，12月12日，其再次向港交所遞交了招股書，農銀國際為獨家保健人。而上一次力高健康生活遞交招股書是在今年的6月9日。

據最新招股書披露，力高健康生活是江西省的綜合物業管理服務供應商，服務網絡涵蓋長江三角洲、大灣區、環渤海地區及華中地區等區域。

招股書披露，從公司組建角度，力高健康生活的歷史最早可以追溯到2008年，該上市境外實體成立則是今年內的事情。經過一系列收購重組，力高健康生活在不久前2月10日正式成立，並由力高地產持有100%股權。重組後股權結構為黃若虹持股39.06%、黃若青個人及其家族信託共持股29.49%、其他公眾股東持股31.45%。

截至2021年6月30日，力高健康生活的在管項目總計達88個，在管總建築面積達1395萬平方米，並且已訂約管理位於中國11個省、市及自治區的25座城市的127個項目，合約總建築面積為2200萬平方米。

據招股書數據顯示，力高健康生活的收益由2018年的人民幣124.3百萬元增至2020年的人民幣221.6百萬元，複合年增長率為33.5%。由截至2020年六月三十日止六個月的人民幣106.4百萬元增加63.4%，至2021年同期的人民幣173.9百萬元。

年內溢利由2018年的人民幣11.1百萬元增至2020年的人民幣 44.0百萬元，複合年增長率為99.1%。期內溢利由截至2020年六月三十日止六個月的人民幣23.1百萬元減少25.1%，至2021年同期的人民幣17.3百萬元。

需要注意的是，國內物管行業的競爭早是一片紅海。即便是成功上市，二級市場上亦難避免與碧桂園、恒大物業等形成競爭。

雖如今，力高健康生活在建立自身競爭壁壘，加碼康養服務，但該業務仍處於初期階段，有待持續孵化。

基於市場需求端對商管方面的巨大需求，背靠力高集團提供的穩定收入及其管理外拓能力，力高健康生活的增速和發展還是值得期待的。

本文來源：IPO捕手