華夏幸福境外3.13億美元理財或踩雷，上交所下發監管工作函_風聞

雷達財經出品 文|吳豔蕊 編|深海

12月15日晚間，華夏幸福公告稱，公司境外理財產品相關對接人失聯，已緊急報案。

公告顯示，2018年8月，華夏幸福境外子公司環球產業投資有限公司（下稱“環球公司”）與Wingskengo Limited簽署《境外理財委託框架協議》，委託Wingskengo Limited為環球公司提供理財委託服務。華夏幸福委託理財資金用於購買固定收益類理財產品，預期收益率為每年7%-10%，協議有效期至2022年12月31日。

2018年8月到12月期間，華夏幸福向Wingskengo Limited指定主體China Create Capital Limited支付理財資金合計3.13億美元，該筆委託理財計入其他非流動金融資產，截至目前未確認公允價值變動損益。同時，此次委託理財事項已根據公司相關規定，經公司管理層審批通過。

其中China Create Capital Limited，即“中科創資本有限公司”，註冊於英屬維爾京羣島，下稱“中科創資本”。

近期，華夏幸福無法聯絡到中科創資本，為維護公司的合法權益，公司已於近日向廊坊市公安機關報案，並於2021年12月14日收到廊坊市公安局經濟犯罪偵查支隊出具的《受案回執》。

公告提及，Wingskengo Limited、中科創資本與公司及公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員不存在關聯關係。

華夏幸福稱因案件尚未經公安機關正式立案，公司目前無法判斷上述案件對公司本期利潤或期後利潤的影響。後續公司將積極配合公安機關的調查工作，就案件進展情況及時履行信息披露義務。

12月16日，上交所向華夏幸福下發監管工作函，處理事由為就公司委託理財事項提出相關要求，涉及對象包括上市公司、董事、監事、高級管理人員。

據天眼查資料顯示，Wingskengo Limited為中國香港企業，成立於2016年1月，當前經營狀態為仍註冊。

行業人士認為，此刻的華夏幸福可以用“乍暖還寒時候，最難將息”來形容。近期華夏幸福債務風險化解迎來曙光，卻又遭遇近20億元理財產品關聯方失聯。

據公司12月9日發佈的債務重組進展公告顯示，華夏幸福債務重組計劃通過。

雷達財經注意到，今年2月1日的一份公告將華夏幸福再度推到風口浪尖。

公告稱，華夏幸福及下屬子公司發生債務逾期，涉及本息金額達52.55億元。自2020年第四季度至今，公司到期需償還融資本息金額達559億元，剔除主要股東支持後的融資淨現金流-371億元，致使流動性出現階段性緊張，導致出現部分債務未能如期償還。截至1月末，公司貨幣資金餘額有236億元，但絕大部分為受限資金，可動用資金僅剩8億元。

同一天上午，華夏幸福以線上線下聯線方式在北京、廊坊、上海、深圳等6地同時召開金融機構債權人委員會第一次會議。在這場會議上，王文學首先向債權人致歉，表示愧疚，並表態稱華夏幸福堅決不逃廢債。

為了挽救危局，在過去一個多月時間裏，王文學經常談事到凌晨2點，週一開完債權人會議後，週二上午九點半，又坐在夏幸福廊坊事業部，面對上千名員工進行內部講話。

王文學不憚於承認失敗，“今天我幹到這，願賭服輸，我早就説過。”

9月30日晚間，華夏幸福發佈債務重組計劃，公司擬通過多種方式，清償2192億元金融債務。

對於變現能力強的資產，公司將積極尋找資金實力強、協同效應好的潛在投資者予以出售，回籠資金主要用於償付金融債務。可出售資產預計能夠回籠資金約750億元。回籠資金中擬安排約570億元用於現金償付金融債務；剩餘部分用於落實住宅開發和交付責任，及恢復產業新城及其他業務板塊的正常運營，以保障經營債務及承接金融債務的清償。

同時公司預計，出售資產帶走金融債務約500億元。

華夏幸福擬對優先類金融債務展期或清償約352億元；以持有型物業等約220億元資產設立的信託受益權份額抵償，即以公司約220億元有穩定現金流的持有型物業等資產設立信託計劃，並以信託受益權份額償付相關金融債務。

對於剩餘約550億元金融債務，華夏幸福計劃由公司承接，展期、降息，通過後續經營發展逐步清償。展期屆滿後，根據企業後續經營情況，可協商直接清償或繼續展期。

今年10月28日晚間，華夏幸福披露三季報。2021年前三季度，華夏幸福營收284.22億元，同比增長-49.9%；歸母淨利潤為-134.56億元，同比減少284.84%。

截至11月30日公司的違約債務本息已達1013億元。

債務重組計劃通過後，能否讓華夏幸福走出困境？雷達財經將繼續關注。

注：本文是雷達財經（ID：leidacj）原創。未經授權，禁止轉載。