男子將房產1元轉給女友分手後想要回 法院判了_風聞

來源：澎湃新聞

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婚前將房產以1元價格轉讓給女友，兩人最終沒結婚，房子還能要回？經兩級法院審判後認定，該案實質上是以結婚為目的附條件贈與行為，最終法院判決女友返還男方人民幣合計96萬元。

12月24日，澎湃新聞從該案一審法院江蘇南通海安市法院獲悉，該案二審已於11月底宣判，南通市中級法院審理認為，一審認定事實清楚，適用法律正確，判決駁回上訴，維持原判。

2016年8月，王明（化名）與姜紅（化名）經人介紹相識，後逐漸發展成男女朋友關係。相處一段時間後，應姜紅要求，王明與其父母共同出資70萬元在海安市區購入一套面積約140平米的商品房，該房產登記在王明和姜紅名下，後二人一同出資裝修。

2017年6月，姜紅髮現意外懷孕，要求打胎。當月，王明將上述商品房中自己所持有的一半產權以1元的價格轉讓給姜紅。之後，姜紅做了人流手術。戀愛期間，王明與姜紅同居生活，雙方之間均有錢款往來，2017年10月，二人共同出資首付購買浙江海鹽縣的房產一套，購房人為姜紅，其中王明、姜紅各出資16萬餘元。姜紅取得該房屋，並支付按揭款。

2020年5月，王明與姜紅決定結婚，婚禮前卻因瑣事爭吵，最終沒辦婚禮徹底分手。

婚不結了，那此前王明1元轉讓給姜紅的房產以及共同購買投資的房產如何處理，雙方產生糾紛。

王明認為自己當初以1元的價格轉讓房產，其目的是為了與對方順利結婚，但房產轉移後女方做了人流手術。現結婚的目的不能實現，姜紅應當向自己返還財產並支付佔用期間帶來的利息。

女友姜紅卻堅持墮胎是王明要求的，案涉房產份額以1元的價格轉讓實際也是對自己的補償，不存在返還的事實和法律依據。二人爭執不下，最終鬧上法庭。

海安法院經審理後認為，2017年王明及其父母全款購房，產權登記在王明和姜紅名下，結合原被告雙方的庭審陳述，可認定為王明父母出資並贈予一半產權給姜紅，這一贈予行為是以王明與姜紅結婚為目的的。2017年6月，王明又以1元的價格轉讓自己擁有的上述房屋產權的一半，姜紅成為該房屋的唯一產權所有權人。雖然雙方對王明這一行為有不同解釋，但通過證據及庭審，王明並未有明確的意思表示該行為是為了補償懷孕流產的損失，因此二人間轉讓產權雖通過買賣合同的表象形式，但實際仍是為了讓姜紅放心，以結婚為目的的贈與。本案在原告王明與被告姜紅的結婚目的不能實現時，受贈一方佔有財物的合法依據不復存在，一方獲取另一方的財物數額巨大的應當予以返還。

考慮到王明與姜紅戀愛同居期間互有金錢往來甚至共同使用收入，姜紅對海安的房屋裝修也盡心盡力付出，以及姜紅在與王明同居懷孕人流的特定情形，衡平雙方的利益，法院酌定由女方返還96萬元。

據介紹，該96萬元包括海安房屋購置價、裝潢價，以及海鹽縣房產男方出資的16萬餘元。

一審判決後，姜紅不服，上訴至南通中院，南通中院經審理認為，一審認定事實清楚，適用法律正確，判決駁回上訴，維持原判。

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85歲老人半年足浴店消費近40萬 店長稱最貴1次2.5萬

2021年12月24日 17:51:17

來源：澎湃新聞

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浙江嘉興市一名85歲老人，今年5月起在一家足浴店消費近四十萬元，家人直到收到銀行對賬單才發現。

“賬單足足15頁紙，其中付給足浴店賬户的23萬多，還有轉給店裏三個技師的錢，加起來16萬多。”近日，嘉興的小金向嘉興電視台投訴當地一家足浴店，稱自己85歲的爺爺近半年來在該店花掉了近四十萬元。

據該台“嘉興小新”欄目報道，小金表示，爺爺平時節儉，不知道為什麼迷上了去足浴店，把家裏多年積蓄都砸了進去，奶奶已經氣得好幾天睡不着覺。

12月22日，小金和電視台記者以及浙江國毅（嘉興）律師事務所律師張磊去足浴店交涉。

12月24日，澎湃新聞從張磊律師處獲悉，22日白天交涉時，足浴店無法提供小金爺爺的充值、消費清單，並稱接受轉賬的技師已經離職。

小金提供的銀行對賬單顯示，爺爺5月起開始充值，開始金額較小，幾千元，後來越來越大，每筆數萬元。轉給三個技師的共有16萬多，最多一人轉賬54筆，加起來12.8萬元。

“店長承認，小金爺爺因為‘認可店裏的服務’，幾乎每天都去足浴店消費。有時需要4名技師同時做足浴、背部按摩，再加上儀器，所以價格貴，最高一次用了2.5萬元。”張磊告訴澎湃新聞。

對店長説法，小金不認可：“就算一個技師298元，難道2.5萬元是同時100個技師服務？”

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張磊當時向店長表示，技師私自接受轉賬，已經涉嫌詐騙，足浴店也需要承擔法律責任。交涉現場，小金報警後，派出所民警到現場要求足浴店出示消費清單。

“22日晚，小金稱足浴店提供了消費清單，並退回了所有充值款。”張磊告訴澎湃新聞。