求助老鐵們給支支招,座標河南南陽,開發商攢的這個局怎麼破?_風聞
红线织成红毯-路灯空荡荡,资本在人间。2021-12-27 13:17
【本文來自《“我有一百種方法去刑事他兒子”,平度雲山鎮黨委書記王麗被停職調查》評論區,標題為小編添加】
説一個發生在河南南陽的事兒,我媳婦是南陽人。
媳婦家人2011年在南陽買了一套經適房,到現在房產證沒有辦下來。
2021年,南陽市政府進行地產整治,開始着手辦理房產證,但是隻能辦理商品房的房產證,需要補交一部分土地差價,把經適房的性質轉變為商品房,這些都是國家的政策,沒有啥歧義。
但是呢,補交土地差價是在經適房的價格基礎上按照比例計算的,這個經適房的價格是南陽市發改委核定的。
魔幻的來了。開放商當年銷售的時候什麼手續都沒有,更別説什麼按照政府規定經適房的價格,預售證都沒有。這在南陽市是普遍情況。開發商銷售的價格是南陽市發改委核定經適房價格的1.5倍!後來政府對開發商的違規銷售進行了處罰,怎麼處罰的呢?罰款20萬。業主的損失沒人管。
媳婦家人當然接受不了,然後找南陽市的多個相關部門求助,態度稍微好點的部門説法是開發商應該退還多收的放款,但是自己部門管不了;態度不好的部門直接説已經處罰過了,不能二次處罰,業主可以去法院起訴。但是呢,如果政府處罰的結果是正確的,那業主去法院就是正確的?如果業主法院勝訴的話,那政府的處罰正確麼?然後去政府部門諮詢罰款20萬的處罰是依據什麼法律法規條款執行的,根本沒人解釋,問就是保密。。。
這事兒搞了快一年了,還沒結果,政府部門沒有人管,開發商當然可以繼續逍遙了。。。