又一險資踩坑房地產 泰康減持陽光城認賠出局_風聞

陽光城集團12月27日公告，公司二股東泰康系宣佈大幅減持陽光城股份，通過大宗交易和協議方式，合計減持9.41%的股份。

據第一財經報道，泰康人壽及泰康養老與滄州泰禾建材已簽訂《股份轉讓協議》，約定後者通過協議受讓的方式，受讓陽光城7.41％的股份，共計3.07億股，轉讓價款9.36億元（人民幣，下同，1.99億新元）。此外，泰康養老通過大宗交易的方式減持8280.77萬股，佔陽光城總股本的2％。在這之後，泰康系剩餘持股3.997%，手中70%的股份已被減持。受讓方滄州泰禾建材是一家小微公司，成立於2019年，註冊資本僅為3000萬。

險資泰康入局陽光城一年多時間，做了一筆賠本的買賣。去年9月，泰康以每股6.09元，持有陽光城5.55億股，耗資33.78億元。而此次股份轉讓的單價為3.05元/股，股價跌去一半。

從2019年中民投出現流動性危機起，陽光城花了一年多的時間為原中民投所持股份找接盤方，最終敲定險資泰康，但雙方的蜜月期僅為一年。

泰康掏出33.78億戰投資金的同時，要求陽光城簽下利潤對賭協議，陽光城須在2020年至2024年實現不低於15%的歸母淨利潤年均複合增長率，且累計歸母淨利潤不低於340.59億元，並在隨後的2025年-2029年期間，分別實現5%-10%的業績增長，如果業績未能達標，則須對泰康進行相應現金補償。

一名業內人士評價這場交易：“一個看上了對方的回報，一個看上了對方的本金，最後都沒有實現，一拍兩散。”

如今，泰康不僅大幅減持陽光城股票，泰康派出的董事陳奕倫也辭去了陽光城第十屆董事局董事職務，值得注意的是，陳奕倫是泰康董事長陳東昇的兒子。

就在近期，陽光城的高管也在割肉減持陽光城股票。12月24日，陽光城執行董事長朱榮斌通過深圳證券交易所大宗交易系統，減持其持有陽光城的股份454.61萬股，套現約1500萬。2017年-2018年間，剛履新陽光城沒多久的朱榮斌，先後四次增持，花了大約一個億，持有陽光城1443萬股，佔陽光城總股本0.3564%，當時的成交均價為7.02元/股。如今，朱榮斌減持454.61萬股，減持均價僅為3.3元/股。

而今年10月履新陽光城執行總裁的徐國宏，其父親近期存在短線交易陽光城股票情形，產生收益5880元，陽光城為此向投資者致歉。