埃及有個死人城，活人和死人共居一處，是什麼造成這種特殊現象？_風聞

埃及金字塔

到埃及旅遊，所有遊客一定會去位於首都開羅的埃及金字塔，那裏是古埃及法老的墳墓。在金字塔裏，遊客們可以感受到古埃及墓葬的習俗。但其實在開羅還有一片更為獨特的墓地，在這片墓地上，活人和死人居住在一起，因此這個地方被叫作“開羅死人城”。

一、十幾萬人居住的死人城

“死人城”在開羅市郊區，整個片區的總面積約有6平方公里。這裏原來是開羅人用來築造墓地的地方，因此在這裏可以看到一座挨着一座的墳墓。但在墳墓的旁邊卻是一處處規整的房子和院落，在裏面還有人生活居住。

開羅“死人城”所在的位置

埃及自古就有死人“不分家”的習俗，就像我們看到的金字塔。有些墓地會直接修建在地上，當然也有很多墓地是修建在地下的，但這些地下墓地的入口上面通常也會修建一些房屋遮掩入口，這也是為什麼“死人城”有那麼多房屋。據資料記載，死人城的建設最早不晚於14世紀，最初是開羅當地的一些達官貴人在此處修建家族墓地。為了防止盜墓賊侵入，保護墓地不被破壞，修建這些墓地的家族專門僱傭了一些人或者派遣家族內部落魄支系的子弟住在這裏看守墓地，所以在這些墓地旁邊也會再修建一些房子給這些守墓人作為住處。就這樣“死人城”經過了幾百年的發展，在這裏建設墓地的家族越來越多，死人城的規模也就隨之擴大，同時生活在此處的守墓人也增加了許多。

“死人城”以前的樣子

在“死人城”裏，有一些房屋破舊不堪，也有一些墳墓仍然煥然一新，旁邊的牆上寫着一些阿拉伯文字，應該是墓主人的介紹或者墓誌銘一類的東西。也有一些墳墓被刷上了各種顏色和塗鴉，顯得有一些驚悚。但就是這麼一個白天走進都讓人感覺到害怕的地方，卻隨着埃及社會環境的變化，居民逐年增多。這是因為城市化的程度越來越高，開羅市也就變得越來越擁擠，城區房價開始瘋漲。於是一些買不起房子的人無家可歸，只好搬到這裏居住。“死人城”里居住的活人，最多的時候甚至達到了上百萬。近些年埃及政府對於“死人城”的關注雖然較以前有所提高，開始組織此地居民搬遷到其他地方安置，但據不完全統計，此地仍有數十萬人居住生活。

開羅“死人城”街道

這不禁讓人發出疑問，埃及的經濟發生了什麼？為什麼這麼多人會因為買不起房子而被迫住在“死亡城”？

二、價格高昂的開羅房屋

因為開羅城市的發展，在短時間內聚集了大量人口，這使得開羅的城市住房嚴重短缺。住房危機刺激了房地產行業的發展，為了滿足住房供求的平衡發展，埃及政府開放了以前的限制，允許私人資本進入。在2003年以前的數據中，開羅城市的地價為1000-3000埃鎊（1埃及鎊約兑換0.4元人民幣，現今匯率）每平方米，而市中心的地價則是3萬埃鎊每平方米，最繁華的地帶是市中心的兩倍，高達6萬埃鎊每平方米。

開羅城區

而埃及的房地產税也是很高的，在埃及2010年以前實行的房地產徵税條例中，城市住房收税是將房產與土地一同徵税，其中非居住房地產的税率高達10%，除此之外，對自建的房屋也會收税。因此埃及房地產開發商為了獲取利潤，多是成片建造150平方米及以上的豪華住宅和100-150平方米的中等標準的多層公寓，對於低利潤的低標準住宅的建設他們是很少投資的。這使得很多買不起中等標準公寓的人需要搶購少數開發商投資的低標準住宅，沒搶到的就只能租房子住，或者進入“死人城”一般的地方勉強居住。這個時候可能就有人會問了：埃及的經濟究竟是什麼樣子的？為什麼會有這麼多人連房租都交不起，只能流落到死人城居住呢？

開羅街頭住房

三、埃及的經濟改革和發展

歷史上的埃及曾是中東地區的糧倉，長期以實體經濟聞名於世。但在西方殖民者入侵埃及以後，埃及的傳統產業就迅速衰落下去。在19世紀前期，穆罕默德·阿里掀起了第一次產業改革的浪潮，試圖模仿法國實現工業品自給。這一舉動在一開始確實成功抵制了西方產品的衝擊，取得了良好的結果。但好景不長，在英國的武力強迫下，埃及不得不與英國簽訂《倫敦條約》，放棄形勢大好的改革，一切努力化為烏有。這也使得埃及的經濟一落千丈，百姓生活質量下降。

薩拉丁城堡大屠殺時的穆罕默德·阿里（坐者）

但埃及並未就此倒下，此後的埃及在塔勒阿·哈爾卜和納賽爾的帶領下先後開啓了兩次實業改革，成功使埃及建立了完整的工業體系和農業體系，滿足了國內需求，並開始對周邊國家出口工農業產品。在薩達特任職總統期間（1970—1981在任），埃及更是推行對外開放政策，吸引了大量的外國資本進入，成功地形成了由僑匯、石油出口、蘇伊士運河過境税和旅遊組成的四大創匯行業。這給埃及的經濟增長提了一個速，四大創匯行業的興起為埃及注入了滾滾財源，加上中東戰爭的爆發使得國際油價增長，埃及的經濟彷彿在向着欣欣向榮的方向發展。

蘇伊士運河

但逐漸的，危機開始爆發了。隨着國際油價的暴跌以及兩伊戰爭、海灣戰爭、伊拉克戰爭的先後爆發，埃及及其周邊地區的政局動盪不安，這使得埃及四大外匯收入來源遭受了極其嚴重的打擊。此外，埃及私有化也嚴重扭曲了埃及的經濟結構，埃及內部由此爆發了激烈的政治衝突，埃及經濟持續惡化。

而經濟下滑帶來的就是失業問題嚴重，由於埃及人口增長迅速，遠遠超過了埃及經濟的增長速度，這導致埃及國內就業崗位不足以滿足勞動力的需要。雖然有一部分人遠赴國外尋找工作，但國內的形勢依舊十分嚴峻。失業人口的增加説明更多人失去了收入來源，這進一步導致窮困人口的增加。這段時間裏有許多人因為買不起房或交不起房租而被迫進入貧民窟，其中就有“死人城”。而這段期間正是“死人城”人口數量極速增長的時期。

在死人城生活的人

雖然現在的埃及政府在不斷改革，以阻止經濟的惡化，但是埃及走出經濟危機還需時日。如今“死人城”的居民正在逐漸減少，這何嘗不是一個好的體現呢？

文史君説

“死人城”的居民其實大多都是迫不得已在這裏生活的，畢竟每天和死人在一起生活難免會感到一絲恐懼。之所以選擇在這片“死人城”生活，是因為他們也有自己的無奈。畢竟有選擇的話，誰又會居住在此地，日夜與死人相伴呢？

參考文獻

吳亞琴：《埃及的房地產開發及住宅建設》，《中國房地信息》2003年第6期。

馬靜：《土耳其埃及房地產税制比較》，《中國財政》2010年第13期。

安維華：《埃及的經濟發展與社會問題探析》，《西亞非洲》2011年第6期。

戴曉琦：《塞西執政以來的埃及經濟改革及其成效》，《阿拉伯世界研究》2017年第6期。

（作者：浩然文史·套元）

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