嘉凱城換帥懸而未決，7日收穫5個漲停板

（文/張志峯 編輯/馬媛媛）近日，作為恒大系A股上市平台之一的嘉凱城突然異軍突起，連續7個交易日中斬獲5個漲停板。

市場普遍認為，常年股價低迷的嘉凱城近日突然大漲的原因是更換企業董事長兼總經理。

1月8日晚間發佈公告稱，嘉凱城公告披露，董事長兼總經理錢永華因工作變動，將不再擔任公司其他任何職務。

在公司董事會選出新任董事長之前，半數以上董事共同推舉董事李懷彬代為履行公司董事長職責。

據瞭解，李懷斌早在恒大收購嘉凱城之前就已擔任董秘，堪稱“元老”，2017年被調往恒大深圳總部工作，此次迴歸嘉凱城，被聘為常務副總經理，且時間節點頗具想象空間。

此外，有知情人士向觀察者網透露，此前不久剛剛卸任恒大汽車執董及董事長職位的時守明也將就任於嘉凱城，但具體職位尚未明確。

儘管李懷斌與時守明的分工尚未明確，但可以肯定的是，2021年母公司恒大或將對嘉凱城有新的動作。

也正由此，公告一出，嘉凱城股價自下一個交易日起，1月11日-19日間，連續7個交易中獲得5個漲停板，股價從3.29元飆升至4.97元，漲幅超過50%，如今市值近90億元。

不過，需要指出的是，這已經是嘉凱城近一年內發佈的第4次人事變動公告。

而時間再向前追溯，自2016年恒大入主之後，嘉凱城幾乎是兩年更換一輪高管。

2016年，嘉凱城新一輪領導班子中，大部分為恒大人：董事長為甄立濤，楊松濤任公司總經理；2017年3月，黃濤被任命為公司常務副總經理；2018年1月，黃濤升任公司總經理；2018年公司董事長甄立濤辭職，黃濤接任董事長。

2019年，錢永華擔任公司總經理，黃濤改任副總經理；同時，公司四名新任副總經理中，李貴 、霍東、談博嫺均系出恒大。可以説，嘉凱城管理層已基本恒大化。

除了嘉凱城的人事變動之外，最令市場關心的莫過於企業的去地產化轉型之路。

2018年開始，嘉凱城不斷打包資產轉讓。其中，杭州、重慶等地資產包直到2020年11月才由杭州錦藍置業有限公司以3.55 億元競得。

2019年，嘉凱城6940.88萬元轉讓物業資產包，隨後又將物業公司100%以1.9億元出售給碧桂園物業。

2020年10月，嘉凱城將旗下住宅、商業資產打包出售，涉資大約100億左右，至今尚未完成找到買家。

據觀察者網瞭解，嘉凱城如此急切賣子，無疑是為解決與恒大地產的同業競爭問題，於此同時，嘉凱城全面接手恒大院線業務，欲以此為主業。

但不巧的是，今年受到疫情影響，國內影院業績全線下滑，嘉凱城也未能倖免，始終處於虧損狀態，轉型之路進展緩慢，收效甚微，目前企業主業仍是房地產。

2020年半年報顯示，嘉凱城的主營業務為房屋銷售、影視放映、物業管理及其他業務，佔營收比例分別為：74.2%、6.74%、3.5%、15.56%。

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