2.77億元！廣東銀保監局公佈信貸資金違規流入樓市情況

廣東監管部門嚴守“房住不炒”，堅決懲治亂象。3月16日，南方日報、南方+記者從人民銀行廣州分行和廣東銀保監局獲悉，截至目前，轄內（不含深圳）銀行機構已完成個人經營性貸款自查的銀行網點共4501個，排查個人經營性貸款5678億元、個人消費貸款2165億元，發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額2.77億元、920户，其中廣州地區銀行機構自查發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額1.47億元、305户。銀行機構對違規貸款將進行終止額度、一次性全額結清、分期提前還款等處理。

其中，針對《南方日報》2月4日報道《信貸資金違規流入樓市為何屢禁不止》中揭露的6個涉嫌信貸資金違規流入樓市網點，廣東銀保監局成立6個核查組入駐6個銀行網點，已發現經營貸、消費貸涉嫌違規流入房地產市場的問題金額逾3000萬元，並針對涉嫌違規問題，啓動處罰調查取證。

嚴查：

共發現920户涉嫌違規

2月4日《南方日報》刊登《信貸資金違規流入樓市為何屢禁不止？》的報道（下簡稱“報道”），指出廣州房地產市場中存在經營貸、消費貸等資金藉助不法中介機構流入樓市的亂象。

人民銀行廣州分行和廣東銀保監局高度重視，嚴肅查處經營貸、消費貸違規流入房地產領域行為，引導銀行機構合法經營，促進房地產市場平穩健康發展。

其中，針對報道中提到的6個涉及違規的網點，廣東銀保監局成立6個核查組，於2月9日同步進駐媒體暗訪的廣州地區6個銀行網點。廣東銀保監局表示，經過大數據篩查、台賬分析、查閲檔案、流水追蹤、人員訪談等多種方式取證，已發現經營貸、消費貸涉嫌違規流入房地產市場的問題金額逾3000萬元。針對前述涉嫌違規問題，廣東銀保監局已啓動處罰調查取證。（點擊看《信貸資金違規流入樓市，廣東銀保監局回應：6個核查組入駐有關銀行機構》）

與此同時，2月9日，廣東銀保監局下發《關於組織轄內銀行機構開展經營性貸款、個人消費貸款風險排查的通知》，部署全轄銀行機構從授信調查、審查審批、貸後管理以及第三方機構業務合作等方面開展全面自查。

南方日報、南方+記者從人民銀行廣州分行和廣東銀保監局獲悉，截至目前，轄內（不含深圳）銀行機構已完成個人經營性貸款自查的銀行網點共4501個，排查個人經營性貸款5678億元、個人消費貸款2165億元，發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額2.77億元、920户，其中廣州地區銀行機構自查發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額1.47億元、305户。

南方日報、南方＋記者瞭解到，廣東銀保監局已要求銀行限期整改問責，目前銀行機構採取了終止額度、一次性全額結清、分期提前還款等整改措施，對存在違規問題的內部員工開展了警示告誡、通報批評、積分扣減、經濟處罰等問責。

據悉，近期廣東銀保監局主要負責人帶隊走訪廣州地區部分商業銀行，提出一系列監管要求，包括切實加強資金流向監控，嚴防資金通過經營性貸款、消費貸款違規繞道流向房地產市場等。其中，向部分銀行發送個人經營性貸款疑似挪用於購房的數據，共發送疑點線索642筆，機構排查確認40筆個人經營性貸款被挪用於購房，相關機構已啓動整改問責。

人民銀行廣州分行、廣東銀保監局表示，從現場調查和銀行自查的情況看，銀行機構暴露出授信調查未充分了解客户財務狀況、貸後管理不到位導致信貸資金被違規挪用於購房等問題，反映了銀行機構在信貸管理的制度和執行上還存在不足。

嚴管：

聯合懲戒提供虛假證明材料購房者和協助者

南方日報、南方+記者從人民銀行廣州分行和廣東銀保監局獲悉，在已發現的違規行為中，有相當部分的貸款出現了房地產中介機構、小額貸款公司等“包裝”助推的身影，涉嫌違規的操作方式包括通過中介機構過橋墊資套取經營貸置換個人住房按揭貸款、經過轉手多次後挪用個人經營性貸款用於購房首付款等。

針對市場多主體助推房地產信貸市場亂象抬頭的情況，廣東銀保監局表示已組織監管約談並派出工作組進場開展調查核實，保持監管高壓態勢。下一步對經查實的經營貸違規流入房地產市場的違規行為將依法予以處罰，對於從業人員“頂風作案”等性質惡劣的行為將從嚴處罰。

記者獲悉，銀保監局同時要求銀行機構開展自查“回頭看”，鼓勵主動暴露問題，督促銀行機構對自查發現的問題進行整改問責，對照監管規定完善管理制度，規範基層網點銷售行為和服務，進一步加強貸款“三查”管理，嚴格審核借款人資質和經營主體信息真實性，對貸款資金被挪用行為及時預警處置。

此外，人民銀行廣州分行和廣東銀保監局將會同廣東省住建廳等地方政府相關部門強化溝通聯繫和風險通報。會同相關主管部門做好市場秩序整治，對不法中介機構等市場參與主體的違規行為進行共同打擊，堅決懲處。

人民銀行廣州分行、廣東銀保監局表示，對於通過弄虛作假、隱瞞真實情況，或者提供虛假證明材料等方式申請貸款購買商品住房者，以及對此提供不當協助者，有關部門將對其違法違規行為進行聯合懲戒。屬於騙取貸款或者詐騙貸款的，是國家明令禁止的犯罪行為，更會受到嚴厲打擊和懲處。

人民銀行廣州分行、廣東銀保監局提醒廣大金融消費者，要通過正規渠道合法合規申請和使用貸款，避免形成不良記錄和造成經濟損失。

（南方日報記者 陳穎 黎華聯 唐柳雯）