流動性嚴重不足，貴陽啓動住房公積金流動性風險三級響應

4月14日，貴州省貴陽市住房公積金管理中心網站發佈通知，啓動住房公積金流動性風險三級響應。

通知提到，貴陽市住房公積金個人住房貸款率持續超過95%以上，住房公積金流動性已嚴重不足。通知決定，調整住房公積金個人住房貸款額度計算公式；調整第二套住房公積金個人住房貸款政策，職工家庭已辦理過住房公積金貸款的，須在首套住房公積金貸款結清滿十二個月以上，方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，且最低首付款比例不低於40%；暫停受理異地個人住房公積金貸款業務。

以下是通知全文：

各住房公積金繳存職工：

近年來，**我市住房公積金個人住房貸款率持續超過95%以上，住房公積金流動性已嚴重不足。**為進一步防範化解我市住房公積金流動性風險，確保住房公積金安全平穩運行，維護住房公積金繳存職工的切身利益，根據《貴陽市住房公積金管理中心關於印發<貴陽市住房公積金流動性風險管理暫行辦法>的通知》（築公積金通字〔2021〕55號）規定，結合當前我市實際，貴陽市住房公積金管理中心決定實施住房公積金流動性風險三級響應措施。現就有關事宜通知如下：

一、調整住房公積金個人住房貸款額度計算公式。計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數×12×還貸能力系數（30%）×貸款年限+貸款職工（夫妻）繳存餘額×5。

二、調整第二套住房公積金個人住房貸款政策。職工家庭已辦理過住房公積金貸款的，須在首套住房公積金貸款結清滿十二個月以上，方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，且最低首付款比例不低於40%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

三、暫停受理異地個人住房公積金貸款業務。

四、控制“商轉公”貸款規模。2021年“商轉公”貸款受理規模控制在5億元以內。

五、本通知自4月15日起執行。職工屬以下情形，可按原政策執行：

（一）購買新建商品住房，已於4月15日（含）前簽訂購房合同（以商品房預售合同備案登記表或商品房現售合同備案登記表中的簽約時間為準），並在5月31日（含）前申請住房公積金個人住房貸款的；

（二）購買存量房，已於4月15日（含）前簽訂《存量房買賣合同》，並在5月31日（含）前申請住房公積金個人住房貸款的；

（三）4月15日（含）前已申請“商轉公”貸款的。

鐵路職工購買鐵路沿線住房的參照執行。

六、本通知由貴陽市住房公積金管理中心負責解釋。

2021年4月14日