有息負債大降3000億，恒大超額完成減負目標

恒大降負債任務仍在穩步推進。

6月29日，觀察者網從恒大集團獲悉，目前恒大有息負債約5700多億元，與去年最高時的8700多億元相比，大幅下降了約3000億元。

這意味着，恒大超額完成降負債目標，“減負”力度超過市場預期。

早在2020年3月，恒大宣佈實施“高增長、控規模、降負債”發展戰略，要用最大的決心、最大的力度，通過銷售高增長、嚴控土地儲備規模，實現負債大降。

許家印當時在業績會上表示，恒大的有息負債每年要下降1500億，未來三年要大降4500億。如今僅過去一年時間就大降3000億，成功實現本月初許家印在戰略合作伙伴交流會上提出，到今年6月30日有息負債總額降至“5字頭”的承諾。

事實上，自實施“降負債”戰略以來，恒大減負成效顯而易見。

去年10月，恒大就在10天內分三次大手筆償還了約294億港元的債務，而近日剛償還的美元債本息136億港元，是恒大自去年3月以來累計歸還的第7筆境外債券本息，合計約106億美元（摺合超823億港幣），全部以自有資金償還，沒有新增一筆“借新還舊”債務。

強勁的銷售和充足的回款，是恒大持續降負債的關鍵。

截至今年5月底，恒大累計實現銷售額2851.6億元、銷售回款2507.4億元，均創歷史新高。

此外，恒大全年嚴控土地儲備，充分利用現有超2億平方米的優質土地儲備，加上寸金寸土的深圳、廣州等地擁有大量舊改項目，極大地減少了拿地支出。回款和支出的一贈一減，讓恒大降負債目標得以順利實現。

除地產之外，“新恒大”的多元產業生態圈也為恒大提供了新的資產增長渠道。

例如去年8月，恒大物業引入戰略投資235億港元，之後的12月上市募資140.8億港元;去年9月和今年1月，恒大汽車兩次引入戰略投資合計300億港元等，恒大通過分拆業務融資的方式，進一步加強了手中的現金流。

按照許家印的設想，不久後的房車寶、恒大童世界、恒大冰泉等也有望陸續分拆上市，多元產業的資產價值將全面兑現，屆時有望進一步充實恒大整體資本實力。

可以想見，憑藉過硬的實力和儲備，恒大在降負債路上繼續穩步前行，未來隨着多元產業發展駛入快車道，以及“高增長、控規模、降負債”戰略的持續推進，一個穩健的新恒大將漸行漸近。

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