恒大與廣發訴前保全事件達成和解

（文/張志峯 編輯/馬媛媛）7月22日早間，廣發銀行與恒大集團同時發佈聲明稱，雙方已就近期的訴前保全事宜達成和解。

這也意味着，此前圍繞債主要求提前還債而可能引發的擠兑風波平安度過。

受此消息影響，22日早盤恒大系股票全部大漲。截至發稿，中國恒大報8港元，漲10.5%；恒大物業報7.18港元，漲7.49%；恒大汽車報15.68港元，漲18.94%；恆騰網絡報4.27港元，漲8.1%。

觀察者網瞭解到，7月19日，市場傳言稱，廣發銀行請求法院凍結被申請人宜興市恆譽置業有限公司、恒大地產集團有限公司銀行存款1.32億元人民幣。

對於申請原因，廣發銀行宜興支行給出的理由是：情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害。

隨後不久，恒大集團公告稱，其江蘇省公司旗下項目公司宜興市恆譽置業有限公司與廣發銀行宜興支行項目貸款1.32億到期日為2022年3月27日。對於宜興支行濫用訴訟前保全的行為，將依法起訴。

分析認為，銀行與房企向來關係密切，加上廣發和恒大都是總部位於廣東的全國性企業，建立了多年的穩定合作關係。此前發生在宜興的訴前保全事件，涉及金額很小，應該是雙方的當地分支機構在溝通上出現了誤會所致。但這一誤會顯然被做空機構刻意放大和渲染，造成了股票市場的劇烈波動，這類做空行為值得重視。

而在此之前，7月20日下午，湖南邵陽市住建局已經恢復了恒大華府、恒大未來城項目的預售許可、網籤備案和預售資金撥付，加之此次與廣發銀行和解，恒大目前危機平安度過。

事實上，恒大去年至今主要面臨的危機都是圍繞其鉅額債務展開。

在3月底的業績發佈會上，恒大管理層曾給出一個降負債時間表和三條紅線降檔時間表：2021年6月30日有息負債降到5900億以下；2022年6月30日降到4500億以下；2023年6月30日降到3500億元以下。

現在來看，恒大降負債主線任務進展有條不紊，已順利完成了第一個承諾。

截至2021年6月底，恒大有息負債已降至約5700億，較去年高峯下降將近3000億，淨負債率降至100%以下，實現一道紅線轉綠。

值得一提的是，在與廣發銀行和解前一日，深陷輿論與債務風波的恒大集團還抽空向河南省慈善總會捐款2000萬元，用於緊急救助物資採購、羣眾安全保障及災後重建工作。同時表示，集團旗下駐河南各產業板塊將全力以赴，助力政府和社會各界抗險救災。

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