連續五年登榜世界500強，碧桂園搶佔城鎮化紅利

（文/張玉 編輯/馬媛媛）中國選手在東京奧運會上的精彩表現振奮人心。而在另一個賽場上，中國企業不斷增強的綜合實力也在世界上不斷刷新着記錄。8月2日，財富中文網在全球同步發佈了最新的《財富》世界500強排行榜。今年，中國共有143家企業上榜世界500強榜單，上榜企業數量繼續領先，穩居全球第一。

從行業看，今年的榜單上有8家房地產公司，碧桂園從去年的147位提升到139位，前進8位，繼續名列前茅。值得一提的是，而這也是碧桂園連續5年進入世界500強榜單。

排名“五連跳”的背後，堅持中國經濟長期向好的碧桂園也堅守着持續深耕新型城鎮化的戰略。而在地產之外，面臨行業競爭日益激烈的發展趨勢，這家企業也不斷多元探索，用機器人和現代農業給自己插上了一對“翅膀”。

在最新的財務報告中，碧桂園創始人、集團董事會主席楊國強表示，中國的城鎮化還有很長的路要走，人民對幸福生活的追求不會變，未來大批農村人口還將進入生活配套更為豐富的縣、鎮生活。而碧桂園給自己定下的目標是，“繼續做城鎮化征程的領跑者，為人民提供好房子，為社會進步和現代化做貢獻，一百年一百年地做下去。”

淨利潤5年漲幅296%

繼2017年首次登上《財富》世界500強榜單之後，日前，碧桂園以670.8億美元的營業收入、50.75億美元利潤位列榜單第139位，排名連續5年攀升，較初次上榜時的第467位，已累計前進了328位。

榜單排名背後，是過硬的數據支撐。2016年~2020年期間，碧桂園權益合同銷售金額複合增長率達到25%；公司營收從1530.9億元增長至4629億元，漲幅達202.4%；淨利潤從136.6億元增長至541億元，漲幅達296%；股東應占淨利潤從115.16億元增長至360.2億元，漲幅達212.8%。

事實上，每一個數據都承載着企業發展的戰略故事。對於碧桂園來説，對於城鎮化的持續深耕無疑是企業的標籤之一。

“所有追求美好生活的中國人每天都在奮鬥之中，在有適當經濟條件的時候，他們首先考慮的是希望居住得更好。”楊國強認為，隨着農民工工資提升，他們會產生居住改善的需求，而這些人不會在高房價的大城市買房，也不會在缺乏交通、商業、醫療和教育配套的農村住。因此，他們最大可能會在有基本配套、生活便利的城鎮居住。

截至2020年底，碧桂園的項目遍佈中國內地31個省/自治區/直轄市289個地級市，累計有超過450萬家庭1000多萬人選擇了碧桂園。在全國近10萬家房地產開發企業的龐大市場中，碧桂園總體市佔率約5%，在公司已進駐的三四線城市中，平均市佔率約8%。

城鎮化深耕的打法也帶動了企業銷售規模的穩健增長。去年以來，新冠疫情暴發、地產行業融資及拿地政策調控逐步收緊，行業發展充滿變數與挑戰。在此背景下，2020年， 碧桂園實現權益合同銷售金額約5706.6億元，同比增長3.3%；權益合同銷售面積約6733萬平方米，同比增長8%。

三道紅線政策之下，現金流成為決定企業未來擴張的根本性因素之一。鑑於碧桂園持續對於回款目標的強考核，2020年，碧桂園權益物業銷售現金回籠約5193億元，權益回款率達到91%，已連續5年高於90%。

截至2020年12月31日，公司有息負債總額從3696億元下降至3265億元，同比下降11.7%。此外，碧桂園淨負債率僅為55.6%，已連續多年保持淨負債率低於70%，這在國內地產企業中並不多見。據中指研究院統計，2020年這一指標的百強房企均值為94.6%，碧桂園遠低於行業均值。

在此背景下，穆迪將碧桂園評級逆勢調升至投資級Baa3，標普也於2020年將公司評級展望由“穩定”調升至“正面”。

地產之外，插上“雙翅”

《孫子兵法》中説：求其上，得其中；求其中，得其下；求其下，必敗。對於企業尤其是處於行業龍頭地位的企業來説，必須要實時審視企業發展的方向，如此，方能處萬變而不驚。

事實上，對於未來的發展，碧桂園很早就開始了自己的探索。比如，圍繞地產主業，碧桂園先後佈局了建築機器人、智慧餐飲、現代農業、新零售等新業態。

截至目前，碧桂園以建築機器人為核心的人機協同作業施工體系已經投用，18款建築機器人進入商業化應用階段。此外，目前公司在研建築機器人46款，其中絕大多數機器人通用於現澆混凝土工藝與裝配式建築施工；已形成混凝土施工、混凝土修整、砌磚抹灰、內牆裝飾等12個建築機器人產品線。截至2021年7月，服務覆蓋14個省份近70個項目；累計交付300多台，累計應用施工超百萬平米。

中國科學院院士、清華大學人工智能研究院院長張鈸教授認為：“碧桂園集團在短短近三年時間裏，針對BIM、裝配式建築和建築機器人領域投入了大量的研發資源和人才，開展全面的研發，目前已經交付了大批量的機器人，已走在了全國乃至世界智慧建造和建築機器人領域的前列。”

與此同時，碧桂園智慧餐飲業態也在加速着在全國市場的佈局。截至2021年7月，碧桂園旗下以智能科技為核心驅動的多元化餐飲服務企業——千璽機器人集團累計提交了1000餘項專利申請，自主研發機器人設備及軟件系統80多種，實現了涵蓋中餐、火鍋、煲仔、粉面、漢堡、麻辣燙等多種餐飲品類及餐飲機器人單機運營的“6+1”智慧餐飲佈局。

其中，近百家機器人餐廳全面佈局粵港澳大灣區內廣州、深圳、珠海、佛山等十大城市；2300餘台各類餐飲機器人單機設備，已在全國28個省市的景區、學校、醫院、交通樞紐等多樣化場景中全面投入應用。

沿着餐飲條線，碧桂園多元化進一步溯源探索。目前，碧桂園已形成現代種業、智能農機平台及裝備製造、海外大農業三大核心業務板塊。據介紹，碧桂園農業將加快前端種業研發，打造我國的“農業芯片”；在中端，利用高新技術應用到農機無人駕駛、智慧農業和智慧農場管理上，佈局科技農業；在市場端，現代農業將結合“碧優選”門店，減少農產品流通環節，真正做到健康食品“從田間到餐桌”。

銀河證券分析指出，佈局多元化業務的房企，可以通過多樣化的產品、服務為主業賦能，並且能夠突破單一房地產開發行業的估值天花板，享受未來多元化資產價值重估的先機，享受業績+估值雙提升。

精準扶貧助力鄉村振興

如果説業績是企業發展結出的果實，那麼，公益和社會責任，就是企業生存發展所需要的陽光。對於社會的慈善和愛心，是一個人格局和視野的體現，對於企業來説，亦是如此。

1997年，楊國強捐出當時的一半身家100萬元，設立“仲明大學生助學金”，資助家庭經濟困難且品學兼優的大學生。2002年，他再次捐出一半身家2.6億元，創辦全國第一所純慈善、全免費民辦高中國華紀念中學。通過設立助學金、創辦慈善學校、發動愛心助學行動等舉措，他已幫助超過10萬名貧困學子通過教育改變命運。

伴隨着企業的不斷發展壯大，楊國強家族及碧桂園集團、國強公益基金會的扶貧事業不斷深入發展，幫扶項目已覆蓋全國16省57縣，並因地制宜推進教育、產業、就業、黨建等“4+X”精準幫扶舉措，探索可造血、可複製、可持續的長效幫扶機制。隨着脱貧攻堅戰的全面勝利，碧桂園集團當前已開始將扶貧工作重心向鄉村振興轉變，從產業、人才、文化、生態、組織等方面積極探索民企參與鄉村振興的有效模式。

2021年2月25日，全國脱貧攻堅總結表彰大會在北京舉行，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平等為受表彰的全國脱貧攻堅先進個人和先進集體代表頒獎。其中，楊國強榮獲“全國脱貧攻堅先進個人”稱號。此前，楊國強亦曾因在扶貧方面的突出貢獻，多次獲得國家級表彰，例如在2015年榮獲“中國消除貧困獎創新獎”，2016年獲“全國脱貧攻堅獎奉獻獎”，其女兒、碧桂園集團董事會聯席主席楊惠妍也曾在2019年榮獲“全國脱貧攻堅獎奉獻獎”。

今年7月，福布斯中國發布2020年中國慈善榜，楊國強家族第13次入選榜單，以23.8億元的年度捐贈總額位列第四，在公益慈善領域持續作出貢獻。去年疫情期間，楊國強家族及碧桂園集團、國強公益基金會先後共捐贈2億元設立抗疫基金，並出人、出力多方採購籌集醫療防疫、生活物資，全力支持一線抗疫工作。

作為一家行業龍頭、世界500強企業，碧桂園直接和間接創造就業崗位超200萬個，2020年全年納税總額653億元，持續為經濟發展和就業穩定做出應有貢獻。據中指研究院統計，2020年百強房企積極依法納税，納税額均值為72.2億元。據此計算，碧桂園的全年納税總額是百強均值的9倍。

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