祥生回應宋都“退地風波”：未籤協議，保留法律權利

（文/張玉 編輯/馬媛媛）8月11日午間，祥生控股（02599.HK）緊急發佈公告。針對杭州本土房企宋都股份（600077.SH）在回覆上交所工作函中將“退地風波”劍頭直指祥生一事，祥生回應稱，在宋都競得運河新城地塊後，公司及附屬公司未與宋都公司及附屬公司簽署任何協議或文件。

“運河新城地塊系由宋都公司以其全資子公司支付預約申請保證金並單獨競得，在競得後又決定放棄，導致被沒收人民幣5,000萬元預約申請保證金。”

祥生方面直言，宋都在公告中將其全資子公司杭州紹輝企業管理有限公司放棄已競得的杭政儲出[2021]8號地塊（運河新城地塊）土地使用權並被沒收人民幣5000萬元預約申請保證金一事歸咎於祥生集團。宋都公司作出該公告後，祥生的名譽現受影響。公司將就蒙受的任何損害保留向宋都公司啓動法律程序的權利。

8月10日晚間，宋都股份就上交所工作監管函作出回覆公告。其中提到，宋都股份5月7日以限價17.83億元競得杭政儲出【2021】8號地塊。拿地後隨即與祥生控股（集團）有限公司浙北區域公司（簡稱“祥生”）達成合作意向，雙方通過微信語音通話溝通初步確定土地開發的基本合作模式，即50%：50%股權聯合操盤開發，祥生相關人員也在當晚前往公司現場洽談合作事宜。

5月12日晚，雙方通過微信明確祥生方已向其公司董事長彙報，合作協議無需修改並已經傳到祥生集團公司簽字蓋章。5月13日，祥生方突然電話通知公司相關人員，單方面表示不再參與本次合作。

宋都股份表示，公司已委託法律顧問向祥生方寄送《律師函》，要求祥生方承擔締約過失責任，並積極妥善處理賠償事宜。