“不降個四五百萬不會主推 ”，深圳頂級學區房房價探新低

據“第一財經”10月14日消息，深圳頂級學區房百花片區的二手房價格再探新低。 第一財經記者在走訪中發現，擁有“雙實驗”的頂級學區房南天二花園89平户型，與去年相比降價幅度高達500萬，而其它不帶“雙實驗”的小區均有不同程度的下降，甚至出現了與指導價相近的房型出現。

圖源：第一財經“1探”節目

“第一財經”房產中介告訴記者，“如果房價像股票有曲線圖，這裏已經開始往下走了”；“業主不降個400、500萬我們都不會作為主推”。

此外深圳市住房和建設局數據顯示，深圳2021年9月二手住宅僅成交1765套，繼續維持成交量低迷行情。

今年2月8日，深圳市住建局發文建立二手住房成交參考價格發佈機制（指導價）。隨後，各大銀行相繼以官方參考價作為發放貸款的重要參考。

對於百花片區的二手房價格下探一事，經濟學家宋清輝告訴第一財經，當地教育水平將要實現均衡化發展，深圳擬立法推行“大學區”招生和辦學管理模式，建立義務教育學校教師交流制度。