11月70城房價數據出爐：二手房環比僅3城上漲

國家統計局官網12月15日發佈11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。11月70大中城市中有9城新建商品住宅價格環比上漲（分別是北京、上海、杭州、長沙、西安、銀川、岳陽、惠州、三亞），二手房價格環比上漲僅3城（海口、贛州、唐山）；此外，城新建商品住宅中三亞以0.7%的漲幅繼續領跑，北上廣深分別漲0.3%、漲0.2%、跌0.6、持平。

從環比來看，70城新建商品住宅平均數約為99.67，二手住宅平均數約為99.64。這意味着，70城新建商品住宅11月環比下降0.33%，二手房下降0.36%。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年11月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。2021年11月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比延續下降態勢，同比漲幅持續回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比總體下降

據測算，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。其中，北京和上海環比分別上漲0.3%和0.2%，廣州下降0.6%，深圳持平。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.4%，降幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續回落

據測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和5.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.4%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。