房企接力，打造可持續發展鄉村振興新模式

（文/張志峯 編輯/馬友友）民族要復興，鄉村必振興。

2021年處在中國共產黨成立100週年的關鍵節點，“十四五”規劃的開局之年，也是鞏固拓展脱貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接的關鍵之年。

從華北平原到西南邊陲，從大別山區到秦巴腹地，從土家苗寨到雪域高原，一支支鄉村振興工作隊接力再出發，一個個特色產業帶動高質量發展。

其間，除了黨的領導之外，亦不乏眾多企業的積極參與和創新建設。

產業帶來希望與活力

中國農業大學全球食物經濟與政策研究院院長、講席教授樊勝根在一次國際對話中，談及全球不同地區對於提高低收入羣體發展水平的不同做法時表示，建立社會保障網絡、促進城鄉融合發展、改善農村地區營商環境、緩解環境惡化問題、加強農村地區的地方治理和能力建設，是中國實現鄉村振興的努力方向。

鄉村振興不是簡單的“捐款捐物”，而需要因地制宜地把產業做起來、促進城鄉融合，走出一條可持續發展道路才是真正地建設和振興鄉村。

作為鄉村振興的基礎，產業建設，恰恰是房地產企業最為擅長的領域，不少民營房企由此大放異彩，資助力度以億元計，一手打造了數之不盡的鄉村振興經典案例。

如萬科按照3年預計投資3億元的幫扶資金規模，與韶關乳源瑤族自治縣合作共建鄉村振興示範帶，企業打造的乳源“瑤客共生”模式創新示範作用顯著，入選2021廣東鄉村振興優秀案例；再如融創幫助貴州龍塘村建設的自有精品民宿——龍塘山房項目，正式營業剛滿1年，已實現整村增收800餘萬元，帶動村民開辦9家民宿4家餐廳3家工坊，扶持4個村民自組織，開展10餘場共600人次的培訓，舉辦近10場社區文化活動，完成從“輸血”到“造血”的轉變。

值得一提的是，中國國土幅員遼闊、鄉村眾多，不同地區的資源與特色不同，鄉村振興的真正難點在於如何結合實際情況和地方特色建立產業，同時，也要促進人才迴流，激發村民內生動力，建立可持續發展模式。

以上文提到的貴州省龍塘村項目為例，作為一個苗族村寨，這裏由於地處海拔1015米的山區坡地上，沒有產業支撐，年輕人外流，老人和兒童留守，缺乏活力，傳統文化也在慢慢消失。

村民文遠圓和很多“逃離”山區的年輕人一樣，常年在外地打工，期望憑藉努力變成“城裏人”。

直到去年11月，文遠圓第一次改變想法，選擇回到老家“創業”。因為自從融創幫扶建立的示範民宿建立起來，他眼裏的龍塘改變了。

從2018年8月開始，融創通過文旅切入，深度打造龍塘的鄉村文旅產業，並以旅遊產業帶動生態農業、農產品加工，形成產業生態圈，將扶貧“輸血”變“造血”。同時，融創還在龍塘進行了教育幫扶、文化激活、人才培養工作，全面打造文化特色村落，累計捐贈2400萬元。

“跟外地打工時的心情完全不同。”文遠圓現在的身份是一名龍塘山房管家，看到民宿短短一年間收穫125條“好評”，並登上黔東南州四五星間夜民宿排行榜第一。他覺得自己在村裏的“事業”也有了希望。

有了產業，人才迴流，和產業形成良性循環，傳統節日、文化也有了很多人蔘與，鄉村現代化和文化復活同時在被實現。幫扶至今，龍塘村總計已實現增收超800萬元，年旅遊體驗接待超萬人。

多方聯動，協同合作

“術業有專攻”，產業扶貧亦講究方式方法，企業畢竟是“外來者”，想要深度參與其中，實現脱貧攻堅成果與鄉村振興之間的有效銜接，企業與其他參與者、地方政府之間必須打好配合，逐漸在鄉村振興道路上真正探索培育出可持續發展的產業和可持續致富的動力。

這不僅有助於形成多方聯動的社會性公益力量，激發全社會參與，形成消費幫扶，還為探索現代農業發展與美麗鄉村建設的有機銜接，在鄉村振興這個新課題下持續發揮出房地產行業資源彙集的優勢，形成獨具特色的項目，提供了大量經驗和範本。

以重慶市中益鄉為例。這裏地處武陵山區大風堡原始森林深處，坐落在“兩山夾一槽”地帶，曾是遠近聞名的偏遠閉塞之地，被列為重慶市18個深度貧困鄉鎮之一。

2019年8月，融創中國與清華大學、中益鄉人民政府簽訂幫扶合作，三方各司其職。

其中，融創作為民營企業，兩年內連續投入1.35億元，建設了初心學院、畢茲卡里、中華蜜蜂谷、伴鄉原宿四個標誌性項目，全部移交給中益鄉政府，並陸續進入運營階段，將成為當地鄉村振興發展的重要引擎。

清華大學則充分發揮高校教學和科研優勢，為中益鄉發展提供智力和運營支持。例如依託清華美院，打造畢茲卡（土家族）文創市集、民族藝術演藝劇場，展現並體驗土家手工製品及文創產品、土家傳統文化演藝節目，實現土家文化活化，推進傳統文化傳承保護與鄉村振興有機結合。

而鄉村實現振興，離不開黨建引領。中益鄉人民政府除了統籌鄉村振興產業項目的落地和運營工作，還聯合融創與清華大學創新黨建共建模式，舉辦面向黨政幹部、企業管理者的高層次教育培訓，旨在建設提高黨員幹部隊伍的政治思想素質和文化素質、加強黨員黨性錘鍊的教育研學基地。

三方共同努力下，2021年，中益鄉的村貌和村民精神面目不僅煥然一新，初心學院、百年大院等幫扶項目還通過教育培訓、旅遊接待等，實現運營增收100餘萬元。

再次回到中益鄉時，清華大學常務副校長王希勤不僅讚歎：“看見老百姓早上悠閒地在河邊散步，各種設施開始運行，心裏很感慨，我們大家都懷着一個共同的願望：給老百姓帶來實實在在的幸福。”

需要指出的是，鄉村振興對於所有參與者而言，與其説是一項“任務”，不如説是一種“責任”，是需要社會各界持續參與其中的一項偉大使命。

就如融創在將四大標誌性項目移交中益鄉政府之後，仍表示未來將通過產業合作項目引進、農特文創產品銷售支持和業主旅遊客羣導入等更加擅長的方式，繼續助力中益鄉鞏固脱貧成果、加速鄉村振興。

飲水思源，事實上，伴隨着企業整體越做越強，融創公益回饋社會的覆蓋面也越來越大，令更多人和鄉村受益。

融創發佈數據顯示，從2018年開始投身鄉村振興工作，按照“做一個，成一個”的目標，融創結合自身業務及資源優勢，以文旅切入，通過黨建引領、產業帶動、文化激活、教育幫扶、人居改造建立鄉村可持續發展的長效機制，深度參與13省37個鄉鎮的鄉村振興工作，讓一批鄉村煥新發展。

在鄉村振興之外，融創在古建保護、教育扶智、環境保護等方面也積極推進。同時，在抗疫救災等特殊時期，積極伸出援手，持續助力大美中國。

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