疫情拉開了日本的貧富差距？奢華度假酒店即將落户東京中心地區

據日本東京前線/J-CAST報道，雖然新冠疫情何時結束尚不可知，但是已有企業開始為疫情後的事業方向佈局。一些房地產開發商們開始以幾十年為單位，調整未來的業務方向。

2021年2月，東京都尚處在緊急事態宣言時期，都中心地區的酒店經營相當困境。但是日本森大廈公司宣佈，全球最高端度假酒店之一的安縵酒店將落户於其正在開發的城市更新項目“虎門·麻布台項目”(開業後的名稱未定)之中。預計該項目將於2023年3月31日竣工。

“世界頂級水平的住宅環境及酒店”

虎門·麻布台項目位於東京都港區，於2019年破土動工，位置基本位於ARKHILLS、六本木新城和虎門新城三者的正中間，都是由森大廈公司開發建設的建築項目。虎門·麻布台項目佔地面積約為8.1公頃，預計建設三棟超高層建築羣，在其中約有總面積21萬平方米的辦公設施及約1,400户公寓。

三棟高層建築羣物中，“A區主塔”(暫用名)高度將達到約330米，建成後將成為日本新的第一高樓。以東京都港區為中心推進城市開發計劃的森大廈公司將在此投入5800億日元（約347億人民幣）。

此次宣佈入駐的安縵酒店的區域為，A區上層部分，具體樓層為54層到64層，這裏將打造名為“安縵東京公館”的豪華住宅公寓。還將在B-2街區的樓高約240米的大廈內的1到13層的大廈低層部分，入駐“Janu Tokyo”酒店，這裏將提供120個客房。

安縵酒店以泰國的普吉島為首已在全球開設多家小型度假酒店，這裏也將成為安縵酒店的姐妹品牌“Janu”的日本首家酒店。

據森大廈總裁辻慎吾介紹，此舉旨在打造“至今為止東京沒有的世界頂級水準的住宅環境和酒店”，以此吸引國內外的富裕階層和商務人士前來使用。

三菱地所公司開始籌劃建設高級酒店項目

日本目前在控制嚴格出入境人數，以商務及旅遊觀光來訪的外國人在急劇減少。近幾年明顯增長的外國人遊客數，在2020年比前一年減少了87%。變異新冠病毒擴散到各國後，來日本訪問的外國人，其數量的恢復還需要更長的時間。

即使這樣，開發商們還在推進面向富裕階層的投資，是因為各國政府在對應疫情之中，都實施了經濟刺激政策，促使股票市場處於與實體經濟相悖的上升模式，很多富裕階層因為持有股票等金融資產而因此獲利。

也就是説，在疫情之下財富“持有者”和“未持有者”之間的差距越來越大，即使目前酒店行業尚處於困境，可是預計未來面向富裕階層的酒店投資的勝算仍然很大。

建設於東京站北側的東京火炬塔(TOKYO TORCH)預計2027年度完工，屆時將超過森大廈開發的虎門·麻布台項目A街區主塔，成為東京新的第一高樓。這個項目以三菱地所為主題進行開發，火炬塔的57層到61層的高層部分也將有“國際級頂尖酒店”的落户計劃。

國內外富裕階層可以悠閒度假的超高層大廈中的高級酒店，價格大概也不是一般百姓能企及的。疫情之下加劇的貧富差距，將會帶來一個什麼樣的未來呢。