頻頻1歐元賣房！意大利小鎮這般操作圖什麼？

近年來，1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫扎納小鎮又有一批房產上市，不但價格低得相當於白送，就連其他小鎮都收的保證金也給免了。

這些小鎮爭相1歐元賣房，到底圖啥呢？

【重點之一：修繕舊房】

勞倫扎納鎮近日打出賣房廣告，媒體描述為“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·温加羅説，這些老房子大的150平方米，小的40平方米，各種風格都有，歡迎買家諮詢。

近年，意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房，條件之一是買家交納保證金並在指定時間內翻新所購房屋，否則不予退還保證金。保證金通常為2000歐元至5000歐元。

勞倫扎納鎮則宣佈，買該鎮的房，連保證金都不用交！

鎮長温加羅説，希望此舉吸引更多人買房，至於修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。不過，該鎮將派人檢查房屋修繕進展，監督買家兑現承諾。

這些老房子因各種原因被舊主人拋棄，風吹雨打幾十年，亟需修繕。

勞倫扎納鎮規定，買家應在購房3個月內啓動修繕工作，3年內完成全部翻新。

買家需要先提交一份裝修方案，然後才能與該鎮磋商購房事宜。

據温加羅估算，翻新房屋至少要花2萬歐元，買家應做好心理準備。

【重點之二：補充人口】

自20世紀初以來，勞倫扎納鎮人口不斷減少，許多居民前往德國、瑞士找工作，拋棄鎮上舊宅。

該鎮目前常住人口大約1700人，春夏時節人口略多一些，不少人回鎮裏度假。

據美國有線電視新聞網報道，勞倫扎納鎮隨處可見窄巷和卵石路，有些路窄到，居民開窗時需要像開汽車門那樣，先看清楚外面沒人再緩緩開窗。

有意購房者，可以先通過圖片看房，再經由電子郵件或信函商議購房細節，但最終仍需親自到現場才能辦完購房手續。

受新冠疫情影響，全球眾多國家發佈旅行限制措施，意大利部分地區仍未解除“封城令”，因此最近數月小鎮房屋買賣恐不易成交。

不過，鎮長温加羅持樂觀態度。據報道，當地各項税率較低，鎮政府還進一步減免購房手續費，希望吸引人們搬到該鎮。

温加羅介紹，在購房手續中，一項公證費原本為2000歐元，“鎮政府決定降到300歐元”。（楊舒怡）（新華社專特稿）