鄭志剛：以大灣區為支點堅定投資內地

“在大灣區發展就是回家。”近日，新世界發展有限公司執行副主席兼行政總裁、新世界中國地產有限公司行政主席鄭志剛在接受《環球時報》記者採訪時表示，無論從情懷、情感、歷史等層面，還是從商業發展角度考量，粵港澳大灣區都已經融進新世界集團的企業DNA裏。他直言，自己對中國的經濟發展非常非常有信心，未來將在內地進行長期規劃和深入發展。

沿着祖父和父親的足跡，從廣東來，回大灣區去

在剛剛結束的2021年全國兩會期間，“粵港澳大灣區”成為代表和委員們口中的高頻詞，還多次出現在 “十四五”規劃和2035年遠景目標綱要中，並連續第5年被寫入政府工作報告。而鄭志剛領導的新世界集團從發展初期就和粵港澳大灣區有着千絲萬縷的關係。

早在20世紀80年代，坐落在廣州市中心的五星級酒店“廣州中國大酒店”甫一開業，就成為這座城市的地標性建築，而酒店背後就有新世界集團的身影。

“我的爸爸、爺爺在20世紀80年代率先來到廣州，投資開發國內首家中外合資酒店‘廣州中國大酒店’。”在採訪中，鄭志剛對記者談起新世界集團在改革開放初期進軍中國內地市場的歷史，“我們真的是較早一批去關注整個廣東省發展路線的企業，所以在那時，我們就已經在內心種下了一粒種子。從上世紀80年代開始，我們就大舉進軍內地市場，華南、華東、華北、華中等地都有我們的團隊”。

近40年過去，新世界集團如今已成為內地最大的港商投資者之一，地域遍佈北京、廣州、深圳、武漢、寧波、杭州、上海、天津、瀋陽等二十多個大中城市，並聚焦城市基礎設施建設、舊城改造和高科技產業等方面。

重保育，繪藍圖，始終堅定投資大灣區的決心

今年1月，新世界集團旗下的內地物業旗艦——新世界中國地產有限公司將總部落户廣州，引發外界關注。

談及這一決定時，鄭志剛屢次提到“情懷”二字。“我們的家族其實對大灣區是非常有情感和有情懷的。作為一個愛國、愛港的家族，情懷對我們來説至關重要。我們有自己中國人的情懷，也有大灣區的情懷。”他説，新世界集團的種子和底藴本身就在大灣區。“我老家也是在大灣區，我本身就是從這邊來的，在大灣區發展就是回家。”

鄭志剛説自己不僅是“戀家”的人，更是重視歷史文化底藴的人。未來，他希望在大灣區持續開展文化保育工作，用科學技術手段保護廣彩、茶葉、工藝品、灰塑建築等代表性嶺南文化，助力文化遺產與精神的傳承。

除了情感因素以外，鄭志剛對集團重倉大灣區還有經濟、人口等多方面的考量。他首先提到，粵港澳大灣區擁有7000多萬人口是一個非常大的市場。其次，有賴於大灣區內城市高速網絡，區域內主要城市間已經實現“一小時生活圈”。第三，粵港澳大灣區作為國家三大核心都市圈之一，以約5%的人口創造了全國近13%的GDP。鄭志剛認為這是“挺厲害的”。他還特別關注到大灣區人口結構的年輕化，尤其是深圳。“深圳的厲害之處在於可以不斷吸引各方面的人才，”鄭志剛稱深圳為“未來科技的硅谷”。

更好融入國家發展大局，高質量建設大灣區

不久前公佈的“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要提到，高質量建設粵港澳大灣區，深化粵港澳合作、泛珠三角區域合作，推進深圳前海、珠海橫琴、廣州南沙、深港河套等粵港澳重大合作平台建設。今年也是“十四五”開局之年，“十四五”時期更是科技創新規劃、大灣區融合發展的最佳契機，這也給新世界集團的發展帶來了難能可貴的新機遇。

在這一大環境下，鄭志剛表示，新世界集團其實一直都在大灣區發展裏面。“我們在上世紀八十年代開始就紮根大灣區，”鄭志剛説，“無論從情懷、情感和歷史、經濟等方面，大灣區都已經融進我們的DNA裏。”

談及港企在大灣區發展中的角色以及優勢，鄭志剛認為，新世界集團在企業發展制度上的優勢，主要體現在品牌的全球化和人才的系統化。“我們在香港的品牌化、質量以及服務方面所積累的經驗都可以覆蓋到大灣區，並一起去做結合。”

“我對中國的前景非常非常有信心”

近年來，新世界集團不斷加碼在內地的投資，在廣州投資累計就已超過2000億元。鄭志剛説，集團未來將持續加大對粵港澳大灣區的投入，聚焦廣州、深圳等城市，持續關注一、二線土地。

在被問及如何看待內地的發展前景和中國經濟的發展時，鄭志剛使用了兩個“非常”來回答：“我對中國的前景非常非常有信心。”據鄭志剛介紹，除了大灣區以外，新世界集團還關注華東地區和國內一二線重點城市。去年，鄭志剛摘得上海黃浦區淮海中路地塊，該地塊項目是新世界集團在長三角地區的第四個K11商業綜合體項目。“杭州、寧波、上海都是我喜歡的城市。”鄭志剛毫不掩飾對華東地區的喜愛。他説，未來新世界集團將深度挖掘長三角地區的優勢，完善在華東的商業佈局，讓其成為粵港澳大灣區之後的又一業績增長點。

在被新冠疫情深刻改變政治與經濟秩序的當下，鄭志剛表示，自己帶領的新世界集團仍看好中國市場經濟發展，將繼續以大灣區為支點投資內地。

鄭志剛説，這種對內地市場經濟發展的信心來自對內地政治體制、管理方式和對領導人的信心。“持續優化提升的營商環境也讓我們非常安心，讓我們更有信心在內地進行長期規劃和發展。”在採訪的結尾，鄭志剛再次對記者強調，“我對內地非常有信心，超級有信心。”▲ （丁潔芸）