南京明確四個區新落户人羣商品住房限購政策

【環球網 記者 徐娜】4月19日，據南京市住房保障和房產局微信公眾號“南京房產微政務”消息，為牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標，經市政府研究，4月18日，南京市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室下發了《關於明確浦口、六合、溧水、高淳區新落户人羣購買商品住房限購政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

通知指出，針對在浦口、六合、溧水、高淳區新落户的人員，自落户之日起，兩年內僅可在浦口、六合、溧水、高淳區（不含江北新區直管區）範圍內購買商品住房和二手住房。其他事項按現行南京市住房限購政策執行。自2021年4月19日起執行。

資料顯示，2月9日，南京市政府辦公廳印發了《關於進一步推動非户籍人口在城市落户的實施意見》（寧政辦發〔2021〕5號），明確“全面放寬浦口、六合、溧水、高淳區城鎮地區落户限制，對持有上述四區居住證、繳納城鎮職工社會保險6個月以上的人員，即可辦理落户”。

業內人士表示，此次的限購政策，只是對之前落户政策放開的補充，是對房住不炒的落實。

南京市公安局發文解釋稱，結合國家發展改革委《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》中“鼓勵有條件的Ⅰ型大城市全面取消落户限制、超大特大城市取消郊區新區落户限制”和《2021年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》中“城市要整體謀劃、周密設計，統籌做好放開放寬落户、人才引進和房地產調控工作”的要求，此次四區落户政策調整，是我市探索放寬郊區落户限制的有益探索，為疏解老城功能、完善新城新區功能，逐步降低老城人口密度，提升新城新區人口集聚能力提供政策支撐。

國際統計局數據顯示，2021年3月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，對26個省會城市（不含拉薩）二手住宅價格的環比漲幅梳理顯示，3月份，21個省會城市二手房房價環比上漲，廣州、杭州和南京環比漲幅位居省會城市前三。

據悉，去年以來，東南沿海的江蘇、浙江、廣東等地銷售面積和銷售額增速較快，整體樓市較為火熱。