北京開啓房地產市場專項整治：從嚴懲處機構炒作學區房等問題

【環球網 記者 徐娜】4月22日，北京市住建委發佈《關於進一步加強房地產市場秩序整治工作的通知》（下稱《通知》），宣佈自即日起至年底，啓動房地產市場秩序專項整治，嚴厲打擊房地產市場領域違法違規突出問題。

據悉，本輪專項整治範圍覆蓋新房銷售、二手房銷售、住房租賃以及網絡房源信息發佈四大方面，綜合採取集中約談、巡檢暗訪、“雙隨機”抽查、專項檢查、聯合執法、重點複查等方式。其中，在存量房銷售方面，北京住建委將嚴厲打擊借學區房等炒作房價、信貸資金違規購房等行為。

《通知》明確，整治重點一是規範新房、存量房銷售環節。重點整治無證售房、不實宣傳、合同欺詐和不平等條款等8個方面。二是規範住房租賃市場。重點整治違法羣租房、短租房，羣眾投訴反映集中的租賃中介等。三是整治網絡房源信息發佈亂象。重點整治互聯網平台發佈的違規、虛假房源信息，一經發現即要求網站下架，並對發佈違規房源的經紀機構、住房租賃企業限制房源信息發佈，依法從嚴處罰。

另外，在整治信貸資金違規購房方面，北京將重點檢查經紀機構是否向購房人推介或慫恿違規使用經營貸、信用貸等金融產品購房；在提供新房、二手房買賣經紀服務時，是否要求購房人書面承諾購房資金不存在挪用銀行信貸資金等問題。

北京市住建委相關負責人表示，本輪專項整治將強化市、區、部門統籌聯動，多部門合力形成執法高壓態勢，對發現的違法違規行為堅決予以打擊治理，建立機構和人員違規行為“黑名單”，加大處罰問責力度並定期披露，形成震懾態勢，增強房地產開發企業、房地產經紀機構、住房租賃企業及從業人員紅線意識，確保北京市房地產市場發展平穩、有序、健康。