上市物業公司集中發力環衞併購

近日，龍光智慧服務與廣州奇嶺環境舉辦簽約儀式。龍光智慧服務通過收購奇嶺環境70%股權，進軍環衞領域。至此，2021年1-4月，已有8起環衞併購的買家為物業公司。

今年4月，世貿服務發佈公告，擬以5.06億元的代價收購深圳深兄環境有限公司67%的股權。

3月，雅生活服務宣佈集團分別收購北京慧豐的51%股權、陝西明堂的60%股權及大連明日環衞業務的51%股權，總對價為人民幣2.805億元、人民幣1.44億元及人民幣約3億元。根據公告，集團擬收購安徽宇潤的51%股權，總對價為人民幣1.53億元。此外，集團亦通過股權收購及認購增發股權方式收購中航環衞合共30%股權，總對價為人民幣3億元。

1月，恒大物業發佈公告，公司斥資15億元收購寧波市雅太酒店物業服務有限公司100%股權。浙江亞太酒店物業近五年累計中標各類環衞項目超過60個。

據統計，截止2020年12月底，全國共有40家物業公司先後登陸港股及A股市場，總市值超過7000億。在40家上市物業公司中，14家公司已經擁有環衞項目，13家公司擁有城市服務項目，7家公司計劃進入城市服務市場，意味着過半上市物業公司看好環衞服務及城市服務市場。

隨着物業公司規模的增長及集中度的提升，併購競爭，尤其是在環衞一體化的大趨勢下，環衞併購競爭已在物業公司中悄然開始。