首批基礎設施公募REITs項目獲證監會註冊

5月17日，滬深交易所首批基礎設施公募REITs項目獲證監會准予註冊的批覆。其中，上交所5單，深交所4單。這標誌着首批基礎設施公募REITs產品試點工作又邁出重要一步，將進入基金公開發售階段。這9單項目涵蓋收費公路、產業園、倉儲物流、污水處理、垃圾處理及生物質發電、收費公路和倉儲物流等主流基礎設施類型。

涵蓋主流基礎設施類型

滬市本次獲批的5單項目分別為華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金、浙商證券滬杭甬杭徽高速封閉式基礎設施證券投資基金、富國首創水務封閉式基礎設施證券投資基金、東吳蘇州工業園區產業園封閉式基礎設施證券投資基金和中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金。

項目涵蓋收費公路、產業園、倉儲物流和污水處理四大主流基礎設施類型，覆蓋京津冀、長江經濟帶、粵港澳大灣區、長江三角洲等重點區域，優先支持基礎設施補短板行業及高科技、特色產業園區等，聚焦優質資產，創新規範並舉，具有良好的示範效應。

深交所的4單項目分別為中航首鋼生物質封閉式基礎設施證券投資基金、博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金、平安廣州交投廣河高速公路封閉式基礎設施證券投資基金和紅土創新鹽田港倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金。

深市的這些項目均位於京津冀和粵港澳兩大一體化發展重點區域，項目類型包括垃圾處理及生物質發電、產業園區、收費公路和倉儲物流等主流基礎設施領域，原始權益人回收資金投向強增量補短板領域，是資本市場積極服務國家戰略和實體經濟發展的重要舉措。

全力保障產品儘快平穩上市

公募REITs是一種區別於股票和債券的大類金融產品，是證券交易所除股票、債券、基金、衍生品外的第五類資產，是一類全新的投資品種。

業內人士認為，公募REITs試點聚焦於基礎設施領域，發展前景十分廣闊。

中國證券報記者獲悉，公募REITs開展試點以來，滬深交易所在REITs產品研究、規則制定與市場組織、交易機制安排與創新、技術系統開發與測試、項目儲備與挖掘、投資者培育與拓展等各方面，均進行了充分準備。截至目前，滬深交易所首批基礎設施公募REITs項目發行上市各項準備工作已基本就緒。

上交所表示，下一步將加快試點落地步伐，全力以赴抓落實，勠力同心謀發展，全面做好首批項目發行上市、安全運行等工作，保障首批項目順利落地。上交所將立足市場組織者的功能定位，進一步做好投資者發展與培育，形成市場合力和項目積聚，充分發揮基礎設施公募REITs新工具的特點與優勢，打造良好示範效應，更好發揮資本市場落實國家戰略、服務實體經濟功能。

深交所表示，將紮實推進首批公募REITs試點項目詢價、發售、上市及存續期監管相關工作，做好對基金管理人的支持和服務，全力保障產品儘快平穩上市，發揮好良好示範效應和市場樞紐作用，確保公募REITs試點工作穩起步、開好局，推動基礎設施投融資規範健康發展，努力將公募REITs打造成為我國資本市場主流金融產品，更好服務國家戰略和經濟社會發展全局。