新華熱評：驅除樓市“榴蓮”之味，重在挖斷“炒房”的根

新華社深圳5月26日電 題：驅除樓市“榴蓮”之味，重在挖斷“炒房”的根

新華社記者孫飛、趙瑞希

一個榴蓮代表一千萬元，一個香蕉代表一百萬元——近期，一家深圳房地產中介門店用水果做暗語，展示住房價格。當地住建部門已聯合房地產中介協會進行調查處理，相關中介門店停業整頓一週。主管部門要求，各房地產經紀機構和經紀人員嚴格執行二手住房成交參考價格，引導理性交易，不得違規推廣。

叫停“水果黑話”，驅除樓市“榴蓮”之味，體現了深圳特區落實房住不炒的堅定決心。今年以來，正是由於發佈住宅小區二手住房成交參考價格、嚴厲查處房地產經紀機構二手住房掛牌價格超出成交參考價格行為等調控措施，深圳部分區域的二手房價格已經有所鬆動，成交量迅速下降。

在看到積極一面的同時，更要清醒地認識到，“榴蓮”侵擾背後，是深圳部分熱點區域房屋市場價格遠高於政府規定的成交參考價格、樓市價格嚴重失真、市場“炒房”情緒未得到根本扭轉的嚴峻現實。

虛火不滅，樓市調控就需保持高壓，更需持續且穩定執行的長效政策，以便購房者對房價走勢、購房時點有更穩定的預期。各地、各部門也要形成與行政性調控手段配套的“組合拳”，增加住房供應、制定鬆緊適宜且穩定執行的限購政策、加強信貸資金流向監管、穩妥推進房地產税立法、推動公共資源均等化，真正實現房住不炒。