盲目建“摩天樓”當休矣

城市間盲目攀比建設超高層建築的狀況應該停止了，認為只有“摩天樓”才能代表一地實力、代表突出政績的思想也應該修正了。新時期“適用、經濟、綠色、美觀”的建築方針應該得到大力推廣，建築設計建造應該符合文化傳承、功能優先、融合環境、環保節能等要求。

前不久，國家發展改革委發佈通知明確，嚴格限制新建250米以上建築，確需建設的，要結合消防等專題論證進行建築方案審查，並報住房城鄉建設部備案；不得新建500米以上超高層建築。此前，住房城鄉建設部、國家發展改革委曾在另一文件中，對新建超高層建築做出限制。

對於新建建築而言，500米高度成了一道“紅線”和“硬槓槓”。即使再建250米以上的建築，也需要進行嚴格論證、審查和備案。未來，有關部門將對建築高度進行管控，各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”的情況將受到嚴格限制。

不可否認，超高層“摩天樓”氣派壯觀，從一定程度上體現了一座城市經濟社會快速發展的成果，很多超高層建築成了城市地標。高層建築還能節約大城市寸土寸金的土地資源。近年來，我國超高層建築層出不窮，積累了超高層建築的建設經驗，超高層建造技藝達到世界先進水平。世界高層建築與都市人居學會發布的《2020高層建築年度回顧》顯示，中國150米以上的建築達2395座，200米以上建築達823座，300米以上建築達95座，三項指標均居全球第一。

然而，超高層“摩天樓”的種種弊端也確需重視。超高層建築能耗大，管理運營成本高，後期保養費用也是一筆不小的開銷。超高層建築還因為人員集中易導致附近區域交通擁堵，外表玻璃幕牆產生光污染。個別城市建設超高層建築脱離當地發展實際，導致空置率高，造成資源浪費。高層、超高層建築成本高，在建設過程中業主因為資金鍊問題導致工期拖延，甚至形成爛尾樓的情況也不少見。

更為重要的是，超高層“摩天樓”給消防帶來巨大挑戰。目前，用於消防的雲梯車最高也不過百米左右，大多數雲梯車僅幾十米高，遠遠達不到“摩天樓”幾百米的高度。一旦發生火災，消防面臨很大難處，對使用者的生命財產安全構成嚴重威脅。

城市間盲目攀比建設超高層建築的狀況應該停止了，認為只有“摩天樓”才能代表一地實力、代表突出政績的思想也應該修正了。新時期“適用、經濟、綠色、美觀”的建築方針應該得到大力推廣，建築設計建造應該符合文化傳承、功能優先、融合環境、環保節能等要求。有關部門發佈的文件將給超高層“摩天樓”降温，也將引導我國建築朝着更加理性、務實的方向發展。