REITs項目報審培訓會成功舉辦

*中宏網9月28日電（記者 韓鵬飛 康書源）*9月24日，在國家發展改革委投資司和北京市發展改革委的支持下，由中宏網和北京投融資商會共同舉辦的基礎設施REITs項目申報與審核專題培訓會在北京成功舉辦。

基礎設施REITs項目申報與審核專題培訓會旨在向企業普及REITs項目申報規範化操作流程及項目申報審核規則、事項，提升企業基礎設施REITs項目申報工作效能，攜手行業、企業、投資者及專業人士，共同推動中國REITs事業高質量發展。

本次專題培訓會聚焦REITs項目申報與審核工作中的重點和難點問題，聚焦REITs項目企業的核心需求，針對REITs項目申報和發行審核兩個關鍵環節進行專題研討和培訓。專題培訓班邀請了國家發展改革委有關領導、上海證券交易所有關領導、北京市發展改革委有關領導，為相關企業負責同志授課。課程系統解讀REITs項目申報與發行審核的最新政策與業務規則，講解實務操作要點及工作要求。

國家發展改革委宏觀經濟管理編輯部主任韋大樂、北京市投融資商會會長苗謙出席開班儀式並講話。韋大樂主任表示，開展基礎設施REITs試點工作，對推動形成市場主導的投資內生增長機制，提升資本市場服務實體經濟的質效，構建投資領域新發展格局，具有重要意義。

國家發展改革委投資司社會投融資處處長呼和以"基礎設施REITs項目申報政策解讀"為題作報告。呼和處長從項目遴選、手續準備、資產收益率等多個環節拆解項目申報流程，為與會人員帶來了一堂生動詳實的REITs項目申報操作實務課程。

上海市證券交易所債券業務中心REITs業務負責人趙琦以"基礎設施REITs項目發行審核規則指導"為題向與會者分享了從業中REITs項目審核實務中的一些經驗和規則。趙琦從審核業務出發，分享了首批REITs項目在審批中出現的一些高頻問題，系統講解了項目審核規則。

此次培訓站位高，內容貼近實務，具有很強的針對性和指導作用。主辦方介紹，本次培訓通知發佈後，北京市屬擬開展基礎設施REITs項目的重點企業與REITs入庫項目的重點企業積極響應，踴躍報名。培訓當天，來自北京市23家企業的投資、財務方面的負責同志30餘人到場聽講，課後積極與專家互動交流，就企業參與REITs項目工作中遇到的"痛點"向專家求教。

在交流環節，有學員提出，關於REITs項目合規性方面，有關部門能否對企業進行前期輔導，還有哪些比較好的途徑？專家解答，針對企業申報項目中遇到的合規性審查問題，可跟企業註冊地的省級發展改革委保持聯繫，請求有關部門協調指導，培訓班專家也會為企業做好有關問題的諮詢服務工作。

還有企業提出，企業總部在北京以外地區，税務方面的問題如何協調？項目運營時間不足年限，能否啓動申報程序？REITs項目獲取政策方面補貼，有沒有明確的規定或限制等。

參加培訓的企業踴躍提問，與專家熱烈互動，將整場培訓推向高潮。參加培訓的企業負責同志紛紛表示，培訓內容貼近實際，解答了很多現實問題，在以後的項目申報中遇到問題還可以隨時與專家保持溝通，得到幫助，非常好！

此次基礎設施REITs項目申報與審核專題培訓會是中宏網首次組織涉及REITs項目的培訓課程。首站培訓為何選擇在北京開班？韋大樂主任介紹，一方面，北京作為首都，改革開放以來匯聚了大量的國企、民企等優質企業，基礎設施領域的資產多樣、經驗豐富，這為推動北京市基礎設施REITs試點奠定了優質的基礎。同時，北京還擁有着金融、投資、法律、會計、税務、評估等領域的大量傑出人才；另一方面，今年6月，滬深交易所全國首批9只基礎設施公募REITs順利發行上市。其中，3只"京籍"REITs"：首鋼綠能REITs"“首創水務REITs"和"中金普洛斯REITs"發行規模共計90.23億元，佔全國基礎設施REITs項目募集規模的28.7%，項目數量和規模均居全國首位，具有較好的實務操作基礎。

值得關注的是，本次培訓使用的教材《REITs：中國道路》是探究中國REITs發展的前瞻著作，指導中國REITs實務的操作指南。對企業而言，這本書既是一本教科書，也是幫助企業開展REITs項目實務操作的"案頭"資料。

中宏網相關負責人介紹，“從北京培訓會效果看，企業對REITs項目開發、申報、投資等方面有旺盛的需求，我們將聚焦區域內相關企業，針對性進行對接溝通，通過開展系列培訓會，推動北京市基礎設施REITs產業健康發展。”

下一步，中宏網一方面將加大宣傳力度，依託中宏網專業的媒體優勢，推動REITs知識的廣泛傳播，讓更多企業、社會大眾更加了解REITs；另一方面將擴大培訓規模，通過深入走訪企業調研需求，真正解決企業遇到的痛點，讓更多企業願意參與到REITs市場中。