不要中介也可以買賣房！上海官方推出“手拉手交易網籤”服務

【環球網綜合訊】10月26日，上海網上房地產發佈通告稱，為持續優化營商環境，進一步推進政務服務“一網通辦”，讓信息多跑路、羣眾少跑腿，方便人民羣眾存量房買賣合同網上籤約，定於2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同(簡稱“手拉手交易網籤”)服務。

據該份通告，具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閲《上海市存量房買賣雙方未通過終結交易網上籤訂合同(簡稱“手拉手交易網籤”)須知》和《存量房買賣合同手拉手網籤操作手冊》。對於網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。

根據政策，“手拉手”是指手拉手交易網籤服務。對於房東和購房者來説，其二手房交易本身沒有通過中介撮合的渠道，那麼相關的合同簽訂可以在“一網通辦”系統中進行。此做法，減少了買賣雙方交易的成本，提高了網籤的效率。

“類似政策和此前杭州做法很像，但是此前網上誤解很多。有些人認為是要取代中介機構，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此認為，從地方政府角度看，並無取代中介的意圖。此前深圳、杭州都有一些地方政府搭建的二手房交易平台，其實就是對一些無中介撮合的二手房交易提供配套服務。上海通過搭建手拉手網籤服務平台，使得二手房買賣沒有中介服務，也可以快速成交。對於中介行業而言，需要注意類似現象，主動優化服務。只有這樣，“官辦”二手房交易服務和傳統二手房交易服務的質量才能共同提升。

嚴躍進指出，上述做法，充分體現了當前上海優化營商環境、提高便民服務質量的導向，具有非常好的社會效應。