不要中介也可以買賣房!上海官方推出“手拉手交易網籤”服務
【環球網綜合訊】10月26日,上海網上房地產發佈通告稱,為持續優化營商環境,進一步推進政務服務“一網通辦”,讓信息多跑路、羣眾少跑腿,方便人民羣眾存量房買賣合同網上籤約,定於2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同(簡稱“手拉手交易網籤”)服務。
據該份通告,具體辦件過程中,當事人可以登錄“一網通辦”,進入相關辦件窗口查閲《上海市存量房買賣雙方未通過終結交易網上籤訂合同(簡稱“手拉手交易網籤”)須知》和《存量房買賣合同手拉手網籤操作手冊》。對於網上辦理有困難的,仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。
根據政策,“手拉手”是指手拉手交易網籤服務。對於房東和購房者來説,其二手房交易本身沒有通過中介撮合的渠道,那麼相關的合同簽訂可以在“一網通辦”系統中進行。此做法,減少了買賣雙方交易的成本,提高了網籤的效率。
“類似政策和此前杭州做法很像,但是此前網上誤解很多。有些人認為是要取代中介機構,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此認為,從地方政府角度看,並無取代中介的意圖。此前深圳、杭州都有一些地方政府搭建的二手房交易平台,其實就是對一些無中介撮合的二手房交易提供配套服務。上海通過搭建手拉手網籤服務平台,使得二手房買賣沒有中介服務,也可以快速成交。對於中介行業而言,需要注意類似現象,主動優化服務。只有這樣,“官辦”二手房交易服務和傳統二手房交易服務的質量才能共同提升。
嚴躍進指出,上述做法,充分體現了當前上海優化營商環境、提高便民服務質量的導向,具有非常好的社會效應。