央行罕見公佈個人住房貸款數據，10月新增住户貸款4647億

【環球網綜合報道】11月10日，央行公佈10月金融數據統計報告。數據顯示，10月份人民幣貸款增加8262億元，同比多增1364億元。此外，央行公佈了住户貸款數據，10月增加4647億元，新增佔比超50%。機構認為，住户貸款的增長或與房地產信貸“糾偏”有關。

信達證券研報分析指出，10月居民房貸同比多增162億元，打破了過去5個月連續同比少增的局面，下行趨勢中斷。金融數據發佈的同一天，央行罕見公佈了10月個人住房貸款統計數據，以往該數據僅在每季的貸款投向數據中出現。10月數據表明，金融機構正加速滿足房地產合理資金需求，房貸有望企穩。

根據央行數據，今年5月以來，住户部門中長期貸款同比增量連續呈現負增長。由於今年推出了銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，對個人住房貸款餘額佔比以及房地產貸款佔比上限做出紅線要求。分析認為，這使得居民房貸、房地產企業開發貸5月份以來持續快速回落。

值得注意的是，央行通過官方微信發佈稱，2021年10月末，個人住房貸款餘額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。

分開來看，10月金融數據統計報告顯示，住户貸款中，短期貸款增加426億元，中長期貸款增加4221億元。浙商證券研報分析指出，居民短貸、長貸同比多增154億、162億，企業短貸同比少減549億，顯示房貸政策執行糾偏和消費恢復下，信貸需求已邊際回升。