房價翻番，“逃離首爾”愈演愈烈！韓媒：2015年至2020年每年近57萬人從首爾搬離

【環球時報駐韓國特約記者 張靜】據韓國財經專業網站“MoneyS”16日報道，由於首爾房價持續高漲導致居住費用過高，人口逃離首爾現象正愈演愈烈。

韓國房地產研究公司“Real Today”當天公佈了一份最新統計數據，顯示2015年至2020年間，有341.4萬人從首爾遷移到其他地區居住，平均每年有 56.9萬人。去年有57.4萬人搬離首爾，而今年前9個月就有43.4萬人加入了逃離首爾的行列。其中二三十歲年齡層的家庭逃離首爾現象最明顯，其中30多歲年齡層的家庭離開首爾的比例最高，佔整體的24.1%，20多歲年齡層家庭比例為22%。而40多歲年齡層家庭和50多歲年齡層家庭佔比分別為14.1%和11.8%。

“Real Today”相關人士表示，隨着首爾公寓住宅和租房價格在過去數年急劇上漲，上班族很難僅憑工資在首爾找到住處，隨着首爾與周邊地區的交通更加便利，進一步加劇了人們逃離首爾的趨勢。實際上與首爾毗鄰的首都圈地區人口近年來迅速增加，京畿道河南市的人口從2015年至2020年間增加了 92.8%。緊隨其後的是京畿道華城市（55.5%）、京畿道金浦市（45.0%）、京畿道始興市（33.8%）和京畿道廣州市（32.4%）。

韓國《中央日報》報道稱，10月份首爾公寓住宅的平均成交價突破12億韓元（約為648萬元人民幣），而在2017年5月，首爾公寓住宅（一套）的平均價格為6億韓元。經過4年零5個月，首爾房價整整翻了一番。KB國民銀行近日發佈的“每月住房價格動向統計”顯示，首爾公寓住宅均價在去年9月首次突破10億韓元，僅過了7個月（今年4月）便突破11億韓元，時隔6個月又上漲了1億韓元。其中江北14個區的平均成交價為9.7025億韓元，江南11個區為14.4865億韓元。

作為韓國唯一的人口過千萬的城市，首爾市人口在時隔32年後於去年跌破千萬。據韓聯社報道，首爾市今年3月發佈的最新數據顯示，截至去年底，首爾市總人口為991萬，其中韓國人966萬，外國人24萬。隨着經濟發展和城市化加深，首爾市人口此前一直呈增加態勢，並於1988年首次突破千萬，但現在顯然大不如前。