杭州共有產權房管理辦法來了！對單身人士有要求

中新經緯12月1日電 12月1日，杭州市政府官網公佈《杭州市共有產權保障住房管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)，規定了共有產權保障住房的價格管理、上市交易等相關內容。

《管理辦法》明確，共有產權保障住房銷售基準價按同地段、同類型商品住房市場價格合理優惠後確定。單套銷售價格按照銷售基準價及其浮動幅度確定，在售房階段向社會公佈。劃撥土地共有產權保障住房，購房家庭可根據支付能力在50%-80%範圍內選擇產權份額比例，按照單套銷售價格對應的不同比例支付購房款。出讓土地共有產權保障住房，購房家庭產權份額為土地出讓時已確定的份額比例，按照單套銷售價格對應的產權比例支付購房款。

在申請供應上，《管理辦法》規定，對於市區户籍購房家庭申請共有產權保障住房需同時滿足：主申請人具有一定年限以上市區户籍；購房家庭符合本市住房限購政策，且一定年限內在市區無房；單身申請人需年滿30週歲；市政府規定的其他條件。

對於非市區户籍購房家庭申請共有產權保障住房需同時滿足：主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》；主申請人申請前在市區累計繳納社保或個人所得税滿一定年限；購房家庭符合本市住房限購政策，且一定年限內在市區無房；單身申請人需年滿30週歲；市政府規定的其他條件。

在上市交易方面，《管理辦法》明確共有產權保障住房購房家庭取得不動產權證滿10年的，可將其共有產權保障住房份額上市交易。代持機構在同等條件下具有優先購買權；代持機構放棄優先購買權後，購房家庭方可向他人轉讓。購房家庭按照其產權份額獲得轉讓總價款的相應部分。轉讓後，住房性質轉為商品住房，土地性質由劃撥調整為出讓。(中新經緯APP)