網籤5年內不得購買其他住房！西安限價商品房上市交易出新規

西安市住房保障工作領導小組辦公室12月8日對外發布了關於調整限價商品房上市交易有關條款的通知，對限價商品房上市交易有關規定作了調整。通知明確，將限價商品房上市交易有關規定調整為：限價商品房自購買合同網籤備案之日起5年內，不得上市交易、不得購買其他住房。網籤備案滿5年，可購買其他住房。網籤備案滿5年且取得《不動產權證書》上市交易的，按普通商品房交易相關規定辦理。網籤備案未滿5年，因特殊原因確需轉讓的，經市住房保障部門批准，按照原購買價格並考慮折舊和物價水平等因素回購，繼續作為限價商品房使用。本通知自發布之日起執行。

2020年11月，西安自斷供4年之後，推出3387套限價商品房。根據當時西安市限價商品房管理的相關規定，限價房自取得房產證5年後，方可進入二手房市場進行交易。

據西安市住建局官網，限價商品房是限定住房銷售價格、限定套型面積和供應對象，具有保障性質的政策性商品住房。其套型建築面積為80～100平方米。限價商品房的保障對象為城鎮中等收入以下住房困難家庭。（總枱記者 譚海梅 魏雪瑩）