改造老舊小區 共享幸福生活

“這大米是現在買，還是等孩子週末來家時再買？”“買了唄，如今有電梯，不用拎上樓。”

這天，劉鳳仙跟老伴兒正在超市採購——購物車裏已有新鮮蔬菜、日用品，還有一桶食用油，老兩口準備再拿一袋5公斤的大米。要在以前，劉鳳仙可不敢一次性買這麼多東西，“住在老舊小區的6樓，爬樓都費勁，別説再多拎一袋米了。”

劉鳳仙家住新疆生產建設兵團第八師石河子市3小區。今年中秋節，她家所在樓房加裝的電梯剛剛交付使用，老兩口喜滋滋地下樓迎接回來過節的孩子們。

2019年開始，石河子市全面啓動城鎮老舊小區改造，解決了一批羣眾急難愁盼的問題。

“聽説咱小區要改造了，還不知道咋改呢。”去年年初的一天，石河子市天富名城社區居民張建偉跟妻子説，他盼着能早些解決下班回家找不到停車位的問題。

沒多久，一份徵求居民意見的調查表發到張建偉手裏。他認真寫下“希望解決小區停車難問題”，這也是小區居民的共同需求。

“要把坑坑窪窪的路面平整一下，夜裏走路怕摔跤。”“外牆保温要做吧？”22—1社區會議室裏，一場關於老舊小區如何改造的居民意見徵求會正在進行，30多位居民代表與社區黨員幹部圍坐在一起，各抒己見。

每逢週末，石河子很多市民都會看到身穿紅馬甲的工作人員走門串户講解老舊小區改造政策，深入瞭解羣眾需求。由黨員幹部組成的“紅馬甲”隊伍收集了6萬多份居民意願清單，涉及供水、供電、道路、停車位、綠化等多方面。

“要在設計、建設、管理等方面廣泛徵民意、聚民智、集民力。”“羣眾需要什麼就完善什麼，什麼問題突出就優先解決，老舊小區改造就是為了讓羣眾生活更方便、更舒心。”新疆生產建設兵團第八師石河子市黨委書記、師政委董沂峯表示。

在全面徵求羣眾意見建議的基礎上，老舊小區改造改到了居民的心坎裏。12月12日，張建偉購物歸來輕鬆找到了停車位，“小區裏增加了1800多個停車位，再也不用為停車而犯愁了。”

截至目前，石河子市已有22個老舊小區完成整體改造，28個老舊小區完成專項改造。改造工程全部結束後，將惠及16.7萬户居民。

“我家兒子從杭州回來探親，差點兒找不着家。”劉芬家住5小區，改造後道路變寬了，私搭亂建不見了，樓房外牆上還刷上了亮麗的色彩。“每棟樓都做了抗震加固和外牆保温，還更新了地下管網，再也不擔心下水道往上冒污水了。”6小區居民蔡香芹説。

根據各個小區的實際情況，改造過程中因地制宜配套修建了小微公園、文化活動場所等，老舊小區整體功能得以明顯提升。3年來，全市共鋪設和改造供水、供電等各類管線約40萬米，整治街巷道路約76萬平方米，修建健身休閒小廣場、小微公園38處，改造新建小區綠地50多萬平方米。

位於石河子市南北中軸線上的1小區，擁有軍墾風貌保存較完好的初期建築羣。“改造過程中，我們一方面積極完善小區基礎設施建設，一方面努力挖掘城市文化內涵，打造既有顏值又有內涵的活力小區。”石河子市住建局副局長硃紅濤説。

按照規劃設計，1小區被納入軍墾風貌核心區，改造時以新疆生產建設兵團軍墾博物館為中心，把軍墾文化廣場、人民電影院小劇場、22兵團舊址等有機銜接起來，並打造軍墾雕塑和地窩子、白楊林等軍墾文化體驗式景觀，形成一條既能體驗、觀景、看演出，還能購物、娛樂、品美食的軍墾風貌旅遊線路。

22—2社區改造時，現場常見一位老人忙碌的身影。老人名叫孫金洪，他是舊城改造安全巡查隊隊員，每天穿梭在各個改造現場，監督工程進度和質量。老舊小區改造關係到每一位居民，石河子市積極發揮社區黨組織引領作用，帶動廣大居民廣泛參與。

1小區內有容納120多家商鋪的北環路商業街區，因建設年代較久存在消防隱患、管網老化、牆體破舊等問題，被列入改造拆遷範圍。召開業主座談會、上門入户講解政策、張榜公示方案……拆遷工作開始後，1小區改造指揮部工作人員盡心盡力聽取業主意願、幫助解決訴求，增強了羣眾信任。

石河子市統計局下沉到街道工作的幹部馬磊到商業街區業主葉文彩家做政策溝通工作，他話還沒説完，葉文彩就表了態：“這是一項民生工程，我堅決支持！”

每個小區改造工程基本完工後，老舊小區改造領導小組都會組織社區工作人員、居民代表開展預驗收工作。有沒有按照規劃要求施工？前期提交上去的訴求有沒有落實？社區工作人員和居民代表一邊看、一邊查，並把意見及時反饋給施工方。

“政府引導、基層推動、多元共建、建管並舉”，石河子市老舊小區改造工作畫出了共建幸福社區的同心圓。