房價回顧是一件美妙的事情 - 彭博社

悉尼建築工地上的工人。

攝影師：Brendon Thorne/Bloomberg房價回顧，俄羅斯和烏克蘭的加密貨幣發展以及從太空可見的煙霧。以下是本週我們在澳大利亞思考的一些事情。

還記得2020年初嗎？新冠疫情剛剛爆發，澳大利亞正面臨自1991年以來的首次衰退，相當多的人認為新興大流行病會嚴重打擊國家的房地產價格，因為2019年以十年來最大的三個月漲幅結束。2020年5月，澳大利亞最大的住房貸款機構CBA預測到2023年房價將下跌11%至32%之間。

以防你在過去一年半里一直躲在地堡裏——在這個歷史時刻，這並不是一個特別不合理的舉動——事實並非如此。（公平地説，預測者在年底前就已經承認了這一點。）超低利率幫助悉尼的房價在2021年飆升了驚人的27%，而本週發佈的數據中的0.1%下跌是17個月來的首次下降。談論利率上漲、供應增加以及將超過半數城市房屋超過百萬澳元（773,900美元）的價格似乎正在推動市場走向衰退。終於。

新西蘭的市場看起來已經達到了頂峯，而美國的房價仍在飆升（儘管本週的美聯儲加息尚未產生影響）。在悉尼，彭博經濟預計今年房價將下跌3%，澳洲聯邦銀行也預測類似的情況。但眾所周知，無論你身處百萬美元的掩體還是其他地方，預測這些事情都很棘手。

### 加密貨幣問題

俄羅斯入侵烏克蘭迫使超過310萬烏克蘭人逃離家園，並使俄羅斯國內生產總值減少了300億美元。在這種背景下，戰爭對加密貨幣的影響相對較小。儘管如此，還是有一些影響，並且發展迅速。

僅在過去兩天，俄羅斯最大的銀行（受到美國、歐洲和澳大利亞的制裁）獲得了發行和交易數字資產的許可；專家告訴美國參議院銀行委員會，加密貨幣似乎並沒有幫助俄羅斯逃避制裁；烏克蘭副數字部長表示，目前對該國的加密貨幣捐款已經超過5500萬美元，並且已經制定了一個新的法律框架，旨在使收集和支出這些捐款更加容易。關於戰時如何考驗加密貨幣的優勢和劣勢，請在這裏閲讀更多。—Alyssa McDonald

我們正在閲讀的內容

本週引起我們注意的其他一些事情：

• 俄羅斯億萬富翁表示，如果世界真的相信對像他這樣的寡頭實施制裁能阻止普京，“我們都會陷入大麻煩。”
• 習近平暗示中國可能調整其零Covid策略。
• 沃爾瑪火災釋放的煙霧如此巨大，以至於可以從太空中看到。
• 金融家Jho Low穿着金光閃閃的西裝，帶着一大羣人旅行，輸掉了數千萬美元賭博，陪審團週四聽到…
• … 如果這讓你想要嘗試一下，這裏是現在去拉斯維加斯是什麼感覺。

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