房屋淨值信用貸款：您可以像使用ATM一樣使用您的房屋你應該嗎？- 彭博社

2022年2月，加利福尼亞的一處正在翻新的住宅。在火熱的房地產市場中，用HELOCs升級房屋可能是一種方法。

攝影師：Kyle Grillot/Bloomberg目前美國房地產市場是賣方市場。但對於那些選擇留在原地的人來説，好處也在增加。

這是因為去年房屋價值飆升。正如彭博觀點的Alexis Leondis指出的那樣，在最熱門的市場，房主的收益超過了11萬美元。這應該成為本週您閲讀清單的首選。

她寫道：“如果您是美國房主，在這次令人眼花繚亂的上漲後，您可能會更富有一些。但您如何利用您新獲得的財富呢？您應該嗎？”

Alexis為房屋淨值信用額度提出了有力的論點。這種信用額度通常被認為是第二抵押貸款，允許房主將其房產作為現金的抵押品。實際上，您將您的房產變成了一個存錢罐。

不過要小心，因為Alexis指出，這些貸款可能會助長不良習慣。價格飆升可能會誘使您用HELOC支付月度開支，但通常您不希望借錢來支付這些費用。僅僅擁有這筆現金可能會鼓勵您提取比您需要的更多的金額。

有充分的理由去開發這些財富。如果你經濟狀況良好，改善你的家庭辦公室或者院子都是雙贏。“你會為你的家增加更多價值，也會讓你的生活更加愉快，” Alexis寫道。

我們之前寫過關於房屋淨值信貸的文章，它們是一種相對快速獲取現金的方式如果你有需要的話。重點是“相對快速”：申請這種信貸大約需要一個月的時間，有時更長。很多顧問建議他們的客户提前準備好這些信貸以備緊急情況。

這些貸款的風險之一是你的房子可能會貶值。這可能意味着你最終會“資不抵債”，欠銀行的錢比你的房子價值還要高。至少在美國，鑑於住房供應緊張，這種風險目前似乎較低。然而，在其他市場可能並非如此。一些經濟學家認為，例如在新西蘭，房價可能很快下跌10%。在那裏，FOMO已經被一個更新、更糟糕的縮寫所取代：FOOP。這代表“害怕過度支付”。這聽起來比錯過更糟糕。— 查理·韋爾斯

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觀點

在彭博觀點中，喬納森·萊文本週表示要當心被偽裝成股市反彈的空頭陷阱：

很容易相信最糟糕的已經過去了。但隨着烏克蘭戰爭的持續和通貨膨脹飆升，前方依然充滿未知。上週是又一次騙子反彈的開始嗎？歷史表明投資者應該保持警惕。

閲讀他的完整觀點在這裏。

你問我答

現在是將多餘現金轉移到專注於支付股息的共同基金中的好時機嗎？我認為回報會高於現金等價物，而不會像成長股那樣波動。— 大衞·羅茲，57歲，密歇根州大急流城

如果你和大多數投資者一樣，你手頭有現金，正在等待投資市場。決定何時使用這筆現金是具有挑戰性的，因此我經常依賴這句話，“時間在於持有，而不是時機。”基本上，我提醒客户投資是一項長期承諾，瞭解時間視野和風險承受能力至關重要。話雖如此，現在是一個機會，按固定金額定期投入市場，此時市場可能正在經歷有利的回調。如果你選擇這樣做，要知道由於我們無法預測未來，你必須準備接受波動，並提醒自己目標仍然是低買高賣。不要讓自己陷入恐慌狀態而低價拋售。— 達拉·J·卡仙，RBC財富管理的理財顧問

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即將發生

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英偉達公司股價在約九個月後上漲最多，因為這家芯片製造商發佈了另一個驚人的銷售預測，為已經使其成為全球市值最高的芯片製造商的股票漲勢增添了新的動力。

該公司在本期收入將約為240億美元，週三在一份聲明中表示。分析師平均預測為219億美元。第四季度的業績也遠超華爾街的預期。

黃仁勳攝影師：Lionel Ng/Bloomberg這一前景延續了英偉達打破預期的連續表現，得益於對其人工智能加速器的無限需求 — 這些備受推崇的芯片為AI模型處理數據。這項技術已經幫助推動了聊天機器人和其他生成式AI服務的大量發展，這些服務可以根據簡單提示創建文本和圖形。

“加速計算和生成式人工智能已經達到臨界點，”首席執行官黃仁勳在聲明中表示。“全球範圍內的需求正在激增，跨越公司、行業和國家。”

股價週四在紐約收盤時飆升了16%，達到785.38美元，創下歷史新高，也是自五月以來最大的單日漲幅。

時長17分鐘6秒

彭博日報：英偉達股價飆升 & 企業重組（播客）

英偉達今年的市值已經增加了6500億美元以上，使其估值達到1.89萬億美元，投資者押注該公司將繼續成為人工智能計算繁榮的主要受益者。

這使得週三的報告成為華爾街和科技界都極為期待的事件。報告中的數據以及黃先生的樂觀態度讓人重新對支出保持強勁信心。

另外，受益於人工智能增長的另外三家芯片製造商——美國超微半導體公司、博通公司和馬維爾科技公司的股價也在週四上漲。

“整個市場都在關注這份報告，預期已經被提高，”沃爾夫研究公司分析師克里斯·卡索在一份報告中表示。指引足夠強勁，可以“展示持續的勢頭，同時也為下半年的持續上行留下了空間。”

新週期

在分析師電話會議上，黃先生表示，對英偉達最新產品的需求將在今年餘下時間繼續超過供應。儘管供應正在增長，但需求並沒有顯示任何放緩的跡象，他説。

“生成式人工智能已經啓動了一個全新的投資週期，”黃先生説。這將導致全球數據中心的安裝基數在未來五年內翻倍，並且“代表了每年數千億美元的市場機會，”他説。

1993年由黃先生共同創立的英偉達最初是一家為電腦遊戲玩家提供圖形卡的公司。在過去兩年裏，該公司的技術被證明能夠處理繁重的人工智能工作負載，其知名度大增。該公司的H100加速器在科技界已經成為傳奇，客户們爭相獲取儘可能多的產品。

像亞馬遜公司、Meta平台公司、微軟公司和谷歌的母公司字母表公司的谷歌等公司是英偉達最大的客户，佔據其近40%的營收，它們急於投資於人工智能計算的硬件。

觀看：彭博智庫的Kunjan Sobhani討論英偉達的收益和銷售預測。

截至1月28日結束的財政第四季度，英偉達的營收增長超過了兩倍，達到221億美元。不計入某些項目的利潤為每股5.16美元。分析師們預測銷售額約為204億美元，每股收益為4.60美元。突顯其最近增長勢頭的重要性：就在2021年，英偉達整年的營收還沒有達到這個水平。

英偉達的數據中心部門，目前是其最大的銷售來源，營收達到184億美元，比去年同期增長了409%。遊戲芯片提供了287億美元的銷售額。

Nvidia 現在正在努力將其人工智能技術推廣到大數據中心以外的公司。61歲的黃先生周遊全球，主張政府和公司需要擁有自己的人工智能系統，以保護其數據並獲得競爭優勢。

Nvidia 的數據中心部門取得了爆炸性增長

人工智能基礎設施的支出推動了收入增長

來源：公司數據

Nvidia 本月早些時候宣佈與Cisco Systems Inc. 達成協議，為其提供了一個新的分銷渠道。根據該協議，全球最大的網絡設備提供商思科將幫助向公司銷售完整的人工智能系統。

閲讀更多： Nvidia、思科將幫助公司構建內部人工智能計算

但 Nvidia 面臨風險，包括日益激烈的競爭以及一些客户推動開發自己的人工智能芯片。

AMD 最近開始銷售名為 MI300 的加速器系列。預計今年該產品的收入將達到 35 億美元，高於之前的 20 億美元的預期。不過，Nvidia 並未停滯不前。分析師們預計該公司將很快推出更強大的加速器。

Nvidia 還必須應對前往中國的芯片的新出口規定，中國是半導體最大的市場。該公司已經降低了其產品的功能，以便繼續向該地區銷售，而這個地區過去佔據了四分之一的收入。三個月前，首席財務官 Colette Kress 告訴分析師，如果不是中國的規定，公司的預測將會更高。

就數據中心收入而言，中國在第四季度佔據了中位數位數的百分比。“我們預計在第一季度它將保持在類似的範圍內，” Kress週三表示。

公司已經開始向中國客户發送符合限制的新芯片樣品，黃説。這將有助於業務再次復甦。

“我們將盡最大努力在那個市場競爭並在市場上取得成功，” 黃説。