豪華紐約公寓居民如工人罷工需自行處理垃圾-彭博社

紐約市中央公園和上西區。

攝影師：Ed Jones/AFP/Getty Images

南海灘一座15層豪華公寓大樓的效果圖。來源：Boundary傑米·戴蒙

攝影師：Al Drago/Bloomberg高層豪華公寓的居民可能不得不自己處理垃圾並取回包裹，因為擁有3,000棟紐約建築的門衞和員工威脅要罷工。

包括 Vornado Realty Trust 和 Related Cos. 在內的公司擁有的30,000多名工人的工會合同將於4月20日到期。物業管理公司希望削減員工的休假天數和病假，同時強迫員工承擔更多的醫療保健費用，目前這些費用完全由管理公司承擔。

位於邁阿密海灘一座配備麗思卡爾頓設施的新公寓大樓的一處寬敞閣樓預計將以1.25億美元的價格進行市場營銷，使其與紐約市一些最豪華的建築物相媲美。

開發商正在規劃位於南海灘核心地帶麗思卡爾頓酒店旁邊的新15層豪華公寓大樓。經紀人弗雷德裏克·埃克倫德預計這30套公寓的總銷售額將達4.5億美元，價格從390萬美元到1.25億美元不等，可能是該建築的兩個複式閣樓的組合。該大樓預計將於2027年4月完工。

這是開發商最新的項目，旨在抓住世界上最富有的購房者日益增長的需求。以1.25億美元的價格銷售將使交易接近曼哈頓“億萬富翁之路”上最豪華公寓通常所見的水平，那裏的丹尼爾·奧赫以約1.9億美元的價格出售了一處住宅，肯·格里芬則以2.38億美元的價格購買了一處頂層公寓，創下了紀錄。

邁阿密地區的需求受益於富裕購房者尋求在多個城市建立“三角形”住宅，他們可以在這些城市之間來回穿梭，據埃克倫德稱。一個經典的例子是在邁阿密、紐約和漢普頓擁有一處住所，但他説他也看到人們對在邁阿密、馬德里和墨西哥城購買房產感興趣。

預計設施將包括游泳池和日光浴長椅。來源：Boundary“並不是有很多人離開了紐約，而是他們實際上保留了他們在紐約的住所，然後在邁阿密購買和收集這些房產，”埃克倫德説，他還因參加真人秀節目《百萬美元紐約豪宅清單》而聞名。“而且庫存不多。”

邁阿密海灘項目面臨來自鄰近酒店和該地區聲音響亮的裝飾藝術歷史保護主義者的一些阻力，但最終在十月獲得了批准。這座公寓大樓計劃通過一項1200萬美元的公私合作伙伴關係改善林肯路購物長廊，該長廊的盡頭是麗思卡爾頓酒店。

裏茨卡爾頓南海灘於2020年與鄰近的薩格莫爾酒店合併。該項目還包括對薩格莫爾酒店的翻新，將作為裏茨卡爾頓南海灘的一部分重新開放。這兩家酒店和未來公寓大樓的地點由達伊西·奧拉特·德·卡納沃斯的Flag Luxury Group、Lionstone Development和本-約瑟夫集團共同擁有。

住宅將包括一到五間卧室的單位以及頂層公寓。來源：Boundary“邁阿密不再僅僅是一個旅遊經濟體了，”奧拉特·德·卡納沃斯説。“我們現在有很多對沖基金、風險投資和房地產工作者在這裏生活。”

這座位於科林斯大道1671號的新公寓大樓將擁有一個游泳池，並提供米其林星級廚師餐廳的餐飲選擇。大多數單位將配有直接通往公寓和環繞式露台的電梯。業主還將享受裏茨卡爾頓的設施，如水療中心和海濱沙灘俱樂部。

“你能把它比作中央公園西區和南區嗎？”埃克倫德説。“也許現在還不能，但很快你會看到。”

摩根大通公司首席執行官傑米·戴蒙及其家人出售了價值1.5億美元的銀行股票，落實了去年宣佈他將自18年前掌舵以來首次開始出售股票的計劃。

戴蒙及其家人在週四進行了一系列交易，出售了約822,000股，根據美國證券交易委員會的文件。該股票在他任內表現優於整個市場和同行，目前正創下歷史新高。