看那座建築：德克薩斯州馬法的“山羊頭租賃住宅”- 彭博社

馬爾法的熱門租賃市場使當地居民的經濟適用房變得稀缺。

照片：Mark Menjivar，由Candid Rogers Studio提供。插圖：Stephanie Davidson

（本故事是彭博城市實驗室每週系列“看那座建築”的一部分，講述日常和非日常建築。閲讀更多系列內容，並註冊，以便直接將下一個故事發送到您的收件箱。）

得克薩斯州的高沙漠小鎮馬爾法以其當代藝術而聞名，但那裏也有其他種類的美。除了一羣野生的臭豬和由老練的牛仔經營的啤酒大廳外，這個西德克薩斯前哨還以其傳奇的游泳 洞和廣闊的黑暗天空保護區吸引遊客。

如此之多的遊客湧入，他們已經擠佔了想在那裏生活的租户。短期度假租賃為馬爾法周圍的房地產業主帶來了數百萬美元的收入，這使得總人口僅超過6,800人的普雷西迪奧縣成為了得克薩斯州收入最高的縣之一。

聖安東尼奧設計工作室的創始人坎迪·羅傑斯表示，他想回饋他喜歡訪問的地方。 山羊頭 是他對馬爾法的致敬：一對樸素的住宅，由這位建築師開發和設計，作為當地長期可負擔得起的租賃選擇，外觀和感覺反映了周圍景觀的樸素。

照片：馬克·門希瓦爾，坎迪·羅傑斯工作室禮貌提供。插圖：斯蒂芬妮·戴維森“通過一些設計舉措，以及小巧的尺寸，我們能夠將成本降至最低，”羅傑斯説。“通過材料的原始性，以及在不需要的地方不添加額外的裝飾或空間，我們能夠將成本最小化。”

每個山羊頭約360平方英尺，是剋制的練習。用於建造這些住宅的許多材料（於2021年完工）都是德克薩斯州生產的現成產品。例如，外牆採用了在馬爾法和達拉斯之間的巴林格生產的波紋金屬板。製造。

該項目的標誌性特色是圍繞兩棟住宅的户外生活空間的屏風。堆疊的混凝土空心砌塊在庭院提供隱私，同時也能防止嚴重的夏日陽光。砌塊中的空心矩形孔還促進了庭院的微風。另一家德克薩斯州 製造商生產混凝土。羅傑斯表示，他可能會通過木材或金屬屏風進一步降低成本，但這些砌塊向唐納德·賈德在1980年代為馬爾法制作的 大型混凝土板雕塑致敬。

照片：Mark Menjivar，由Candid Rogers Studio提供。插圖：Stephanie Davidson這位建築師不想透露建造這兩棟房屋的成本。他説，這對他的工作室來説是一個打平的開發項目，客户可能會錯誤地認為每個項目都可以以這個價格實現。

但羅傑斯並沒有將每一項成本都削減到最低：例如，他選擇了高質量的隔熱系統，以及温暖的道格拉斯冷杉作為室內裝飾。他通過密封的天然混凝土地板等功能來彌補這些奢侈品。這些單元的租金高於普雷西迪奧縣的平均水平，但遠低於馬爾法最近的房源。

照片：Mark Menjivar，由Candid Rogers Studio提供。插圖：Stephanie Davidson對於Goat Heads，羅傑斯的目標是設計出高效、吸引人、低矮的住宅，與馬爾法寬闊的景觀（以及填充開發的限制性分區規定）相匹配。他可能選擇了一個有山牆屋頂和拱形天花板；該地區的其他房屋也具有這種傾斜特徵。該設計通過強調水平平面，從沙漠和現代主義中汲取靈感，保持了簡約風格。

“那片景觀有一種極簡的特質，”羅傑斯説，“就像它在那裏的藝術作品中展示的那樣。”