北京這樣的一線城市，後面的20年越向後買房越容易？_風聞

【本文來自《我想跟各位大佬彙報一下，我這個92年打工人當下的處境》評論區，標題為小編添加】

為樓主的孝心與優秀點贊！

相信你分享的情況是真實、客觀的。

分享一下我的觀點：

1、 你的情況並不普遍。你的優秀應歸入前5%吧。你的出生家庭( 父母基本無積蓄)與你打拼的地方高房價、高消費，接近國內情況的兩極，所以差距很大，困惑較多。

2、 參考其它留言，你有女友，但沒有具體説明女友的情況。婚姻、養娃是兩個人的事情，也是兩家的事情，有困難一起扛，有快樂同分享。

3、 房子是住的。現在回頭看，20年前堅定買房是對的。因為十多年年來房價漲了10倍，嚴重高出收入的增長速度。後面房價肯定漲不了那麼快了，部分城市會跌價（給爸媽買的房子恐怕漲不上去了）。北京這樣的一線城市，房價也必然比較收入增長慢而相對下跌，即後面的20年越向後買房越容易。北京有房的人很多，上世紀九十年代得房的主人（他們的子女多數也有房），再等20年，很多會去世，自然會把房子騰出來。屆時老房子會很便宜。

4、 北四環是好地段了，房價算貴的了。房租淨收入基本超不了1.5%。如果多出一些租金，就容易租到穩定的房子。肯定不會六年搬十次家。租房有很多的選擇自由，稍高的租金，租到裝修好的，愛惜房子，按行情調整租價，房主自然會希望你長租。

5、 轉換理念，有些想法是否可以調整？例如：天天996，是否就不必強調朝南的房子？不要認為爸媽身體不好不能幫助帶小孩兒。帶孫輩兒是他們的樂趣、幸福，會有利於身心健康，就不用擔心他們生病了。北京有積分落户的政策，靠你的條件，是可以爭取的。

6、 力氣、精力攢不下來，錢也很難攢下來，不要考慮自己的享樂，不要太多考慮孩子的物質生活（相信你不會太差），多關愛、多引導即可。最好的投資是教育下一代（你爸媽培養了你，就是好例子）。

7、 你困惑的根本原因就是現在缺的那五六百萬元。這些錢買成房，按租金的尺度，一年到不了十萬，換個思考方法（房價基本不漲了，這個概率很大），你是缺這十萬。放眼人生的長河及物價上漲，六百萬真不是什麼。如果你沒有女友，我建議你多聯繫家裏有房的北京本地姑娘（她們中間優秀的也很多。人們多會在意缺少的東西，家裏有房的，就不會那麼在意房子了），爭取優勢互補。

8、 這段僅是我個人的思考，可忽略。中國銀行、民生銀行、光大銀行、中信銀行、重慶銀行等銀行股，港股的股息率8%-10%，如果你投資200萬元港股，每年的股息收入200*9%*80%就有14萬元多，租房子綽綽有餘。這些銀行股，股價大概率要上漲，十年綜合收益3-10倍。

9、 綜合以上情況，可否考慮先租房子，儘快結婚，鍛鍊身體早養娃。如果上面的投資計劃合理，十年後，你的娃要上小學了，你也有錢買大房子了。爸媽也可來京一起住了。即便沒有投資，靠你及女友的努力，十年後的總資產也是可以買較好房子的。

不論怎麼，先祝福你們！

美好的生活屬於積極、樂觀的奮鬥者！