爆料:富力接盤萬達的倫敦地產項目 因欠薪被承包商停工_風聞
兔爷儿财经-2022-02-16 14:09
今年,中國的地產商在海外開發的項目,彷彿都被無形的手扼住了咽喉。
前幾天,兔爺爆了料,綠地賣掉英國倫敦啤酒廠項目剩餘權益。今天,兔爺又得到消息,另一家國內開發商富力集團在倫敦的One Nine Elms(簡稱九榆樹)項目也同樣陷入泥淖。
據知情人士透露,富力已經連續幾個月未向九榆樹工人支付工資;鑑於這種情況,上週,承包商Multiplex終於暫停了這個總投資約9億英鎊工地的所有建設工作。
九榆樹項目,上一次備受內地媒體的關注,是在5年前。當時****的主角,是處於風口浪尖之上的王健林和萬達。
2017年7月份,快速收縮業務向輕資產轉型的萬達,賣掉了國內知名的萬達城和酒店;富力當時以折扣價打包入手萬達旗下77家酒店。當時的李思廉,絕對想不到這會成為自己的包袱。
8月份,市場傳聞,萬達要賣掉其在倫敦九榆樹廣場項目。
萬達方面宣傳材料中提供的信息是,佔地8400平方米,建築面積約11萬平方米。物業完工後將包括兩座塔樓,即河塔及城市塔,分別建設439套公寓和一家五星級萬達文華酒店。
8月底,萬達方面證實,已棄購九榆樹廣場項目,且項目股權已轉讓給第三方。
不久之後,消息得到印證,富力和中渝置地合計以4.7億英鎊價格接盤萬達,按照項目權益佔比,富力大約需出資21億元人民幣。
九榆樹項目最新的宣傳材料顯示,一座56層的城市大廈,一座獨立的42層河塔和一家173間豪華酒店,將佔用河塔的較低層,一直到18樓。
項目的高潮將是兩座標誌性的住宅樓--歐洲最高的住宅樓--與一座玻璃橋連接在一起,這座橋將提供通往城市塔設施的通道。全新的五星級酒店將包括豪華水療中心、舞廳、俱樂部餐廳和酒店客房樓層上方的卡拉OK酒吧。
建成後,項目將提供超過73萬平方英尺的住宅公寓、267000平方英尺的旅館住宿和1 000平方英尺的零售網點。一座大型住宅休息室和空中花園將位於50層,提供泰晤士河對岸的倫敦全景。
另外,委託建設項目合同總價值6.73億英鎊,總建築面積 99.8萬平方英尺,計劃2022年完工。而在2018年,因未支付工程款項問題,總承包商Multiplex把富力告上了法院。
另外一位知情人士告訴兔爺,“雖然項目短暫停工,但雙方貌似並未放棄。”
該知情人士説,在一份雙方簽署的聯合聲明中,富力地產和Multiplex表示他們 “仍然完全致力於共同成功完成One Nine Elms”。