地產人，要有靈活就業的準備_風聞

　　文|內幕君

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　　去年10月被優化的投拓人鐵柱，一直沒找到合適的對口工作，過年回到三線城市的老家後，就擱家裏蹲着。

　　他老子是水電師傅，有時候忙不過來叫他去搭把手，做些簡單的活。

　　因為喜歡攝影和美食，又有分享欲，鐵柱平時會在小紅書“種草”，積累了大幾千粉絲。

　　失業後，他有更多時間打理個人賬號，他原先種草的，都是圍繞工作地二線城市，回到老家三線小城後，他的種草版圖也跟着拓展。兩個城市緊挨着，車程不到一小時。

　　沒想到，他探的一些老家特色美食店，很受粉絲歡迎，這讓他開始能接點探店廣告了。

　　他老子讓幫着幹活，也會照付工錢。

　　整體收入不穩定，但能賺到些生活費。

　　我跟鐵柱説：你失業了，但又好像沒有失業；你沒有失業，但又好像失業了。鐵柱自己也懵圈。

　　過年老同學聚會，大家問他在哪高就，他想了想，覺得最貼切的説法是「家裏蹲」。

　　不過最近，我發現鐵柱可以有更體面的説法了，他這叫：

　　靈活就業。

　　國家統計局不久前表示，截至2021年底，中國靈活就業人口已經達2億人。目前我們的勞動人口在8億左右，相當於每4個參加勞動的人裏有1 個在靈活就業。

　　像網絡主播、個體户、外賣員、快遞員、家政從業者、泥水工，都屬於靈活就業羣體，他們的工作時間、地點、形式都有一定的彈性。

　　鐵柱心裏明白，説是靈活就業，其實就是一羣沒有固定工作的人，賺着幾兩碎銀來解決温飽問題，期待着更好的機會。

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　　昨天上午，鄭州金水區舉辦了一場招聘會，主題叫“上門服務進社區靈活就業”。

　　同天下午，杭州餘杭街道的區靈活就業服務中心，也辦了一場招聘會，是騎手招募專場。

　　近日，武漢的東西湖區開設了兩個“零工驛站”，2月18日至2月28日10天時間裏，他們密集舉辦了7場招聘會，也是面向靈活就業者。

　　不止這幾個地方，開春以來，不少城市都有相似舉措，比以往任何時候，都更加關注靈活就業羣體。

　　不知道大家是不是跟我一樣，開始有一種強烈的感覺：

　　零工時代要來，或者説已經來了。

　　靈活就業保險不斷適配調整，官方開始鼓勵及重視相關羣體，政策及輿論風向的改變，再加上擺着的統計數據，都在證實這一點。

　　現實中，對比三年前，內幕君身邊“打零工”的朋友多了不少。一個廣告公司的資深文案，現在當自由撰稿人同時兼職化妝師，一個人打兩份臨時工。

　　前幾天她跟我念叨，“想去當剝蝦工，剝一斤10塊錢，手速快點的，一天賺三四百沒問題，這活兒主要是費手和腰，但不費腦子還挺好。”

　　還有一位，原來是民辦高校會計老師，礙於收入有天花板，就轉為兼職老師，餘下更多時間到會計事務所兼職。

　　有的是迫於行業內卷下職場壓力，有的是因為收入受限，最終相聚在靈活就業的道路上。

　　這些還都不是地產圈的。

　　如果把裁員猛烈的地產行業的朋友們算進來，那就更多“靈活”的了。

　　就拿鐵柱和他投拓口同事來説，同期被優化的另外5個人，有3個至今還沒再就業。

　　“剛開始會交流工作機會，比如去過哪家公司面試，現在麻了。大家年紀都不小，沒找到適合的坑不會一直待業。最近，他們一個接觸滴滴；一個創業，搞少兒體能訓練營；還有一個直播帶貨，賣家鄉土特產。”

　　投拓部門是房企裁員重災區，不換行不換崗的情況下，投拓狗是目前最難找工作的地產人。

　　有個小夥伴跨入新能源汽車領域，做擇址，算是成功轉型。

　　無縫轉軌的終歸是少數。

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　　“三條紅線”政策出台以來，幾乎所有50強房企都進行過優化。行業收縮，收編成為常態，擠出的那些人能流向哪裏？

　　這個問題，想必絕大多數地產人心底也沒答案。

　　時代泥流滾滾，個人就像浮萍上的螞蟻，隨之沉浮。

　　內幕君建議地產人，其實不止地產人，大家都要有過冬的準備，大體上可以從三個方面着手：

　　調整心態、消費降級、培養或提升可遷移能力。

　　悲觀大師鬱亮説話不那麼討人喜歡，有時候用詞誇張了些，比如“要麼生要麼死”，但他説的要擺脱“黃金時代”的慣性，確實如此。

　　地產人要有過緊日子的覺悟，不要心存幻想。

　　把行業的趨勢看清之後，個人職業生涯該怎麼重新規劃也就清晰了。

　　那些總説自己很迷茫的地產人，應該重新審視行業和自身，避免在徘徊猶豫中患得患失。

　　上個月央行預測：2021年我國的物價水平大概率會保持温和上漲，這句話的重點是最後兩個字。

　　疫情這兩年，經濟下行、物價上行，相信大家都有切身體會。對此，建議家裏沒礦的，還是剋制下超前消費的慾望，減少享受型消費。及時行樂很酷，但真的不適合多數人。

　　特別是中年人。

​　　4

　　很多地產人，不管是失業的還是沒失業的，都想過要轉行，但破釜沉舟豁出去的少。

　　他們經常問：地產人轉行可以做什麼？

　　其實應該拋開地產人的身份設定，不要問別人，而是問問自己：除了乾地產，我還能幹點什麼？

　　認識一個置業顧問想做撰稿人，有點文字功底，但沒有任何相關經驗。

　　錨定目標後，他先蒐集了幾個自己感興趣的，也有約稿需求的公眾號，去拆解他們的文章，從選題到結構到文風，研究得透透的，之後就模仿寫，堅持每週輸出一篇3000字的文章，碰到問題他會想盡辦法請教懂行的。

　　大概用了半年時間，他成功入行。

　　這位小夥伴靠着超強行動力和行之有效的方法，換來了可遷移能力。

　　多數人缺的不是機會，是行動。

　　想搞短視頻，最常用的幾款APP都沒下載全。

　　想做主播帶貨，不對那些成功主播進行剖析、研究、總結。

　　想做這，想做那，都是想想。

　　這些才是絆腳石。

　　能力高低不是成功的第一隻攔路虎，心態才是。

　　不要總説，這太難，那太難。沒有什麼工作是好乾的，好乾的意味可替代性強。也沒有那麼多體面的工作，體面意味着競爭激烈，捲到極致。

　　最後給大家講一個身邊事。

　　因為裝修需要，內幕君最近通過網上認識一個泥水師傅。加了他微信後，習慣性去翻看一番朋友圈內容。我喜歡通過朋友圈快速感知一個人。

　　讓我驚訝的是，師傅在朋友圈寫了很多隨筆，也有詩歌。

　　其中有一首名為《石縫中的小花》寫到：

　　是什麼樣的種子 / 被風帶到這裏

　　黑暗中/以堅強，刺破大地/抽枝，吐芽

　　重壓下/以玩劣，劈開生路/散發，馨香 

　　我問他是不是很喜歡寫文，他回：業餘愛好，不能以文掙飯錢。

　　他説喜歡餘秀華的詩。

　　師傅微信頭像的照片，大可能是自己年輕時的模樣：一頭及肩中長髮，咧着嘴笑，瞧着有幾分憂鬱。讓我想起海子。

　　説着説着，師傅突然發來一句：

　　房東叫我幫忙抬東西，有時間我們再聊。

　　他在理想和現實裏找到了平衡點。