別忘了誰才是你大爺_風聞

作者：魔鬼斯基 微信公眾號：老斯基財經

　　跌是不可能跌的，不過錢掏出去的時候，能不能讓爺爽一下？

　　2014年五一長假，浙江慈溪的張先生惱火到撥了110。

　　説起來也沒啥大事，就是他想睡個懶覺，但總有直升機在樓頂上飛來飛去。

　　差不多五分鐘，直升機就能打一個來回，從早上一直到下午3點多，沒消停過。

　　110的人告訴他，這是樓盤用直升飛機接上想買房的人，看房呢。

　　直升飛機只在空中繞一圈，一圈也就三五分鐘。

　　不過這種服務，是這兩年買房的人想都不敢想的。

　　坐直升機看房？想啥呢，沒給吃閉門羹，都算給你臉了。

　　那些年，大家都不懂事，就這樣買房的人還要蹬鼻子上臉。

　　過了一把坐直升機的癮，回家還要上論壇吐槽：

　　被忽悠了，飛機上看房子，都看不清楚的。

　　開發商容易麼？人家把你當大爺似的供着，你還嫌棄。

　　知道直升機這樣來來回回4個小時，要花開發商多少租金麼？

　　10萬！

　　當然，也怪不得當年買房的人玻璃心。

　　那幾年，開發商對待消費者都跟大爺似的，拼的就是誰能把大爺伺候得更地道。

　　一些開發商直接吆喝説，

　　買房送美女。

　　只要買下這家開發商的房子，他們就會鄭重地介紹美女給你認識，還給安排燭光晚餐。

　　不過能跟美女進展到啥程度，他們不打包票，得看個人實力。

　　除了送美女，還有送工作的。

　　在上海一個房展上，一個樓盤就喊出了 “買房送工作”的促銷口號。

　　凡是那時候買房的業主，都有機會獲得一個由某單位推出的就業機會。

　　工程師、理財師、辦公室文員、銷售人員等，機會都有。

　　那時候的開發商，雷不雷人的無所謂，重要的是讓買房的爺們滿意。

　　可能那幾年混得太憋屈了，後來一旦得勢，售樓處的人就想變本加厲地傲嬌回來。

　　這種好日子，沒過幾年就來了，快得可能連他們自己都不信。

　　2017年前後，買房就得“託關係”了。

　　別以為有錢就是大爺，有錢有關係的，都不一定能當上大爺。

　　到了這時候，開發商才是大爺。

　　你得有錢有關係，才能敲開大爺的門。

　　大爺的門是敲開了，人家還是衝着關係户的面子讓你進去的。

　　你以為人家看在關係户的面子上，能給打個折，那你就天真了。

　　讓你有買房資格，已經是天大的面子了。

　　要折扣？你是在説笑嗎？

　　不過人家是真沒誆你。

　　那陣子，還有很多人把“茶水費”塞到開發商營銷老總手裏，求着給買一套房的資格。

　　羅先生想在武漢後湖買一套房，開發商説説是認籌搶房，但每到開盤前一秒，認籌頁面就宕機了。

　　一開始，羅先生還覺得是自家網絡的鍋，後來他想起了銷售人員的一番話。

　　你以為新房可以隨便買麼？想要選好房，一定要多花錢。

　　開竅的羅先生給銷售人員打了一個電話，對方給他指了一條明路：

　　只要交10萬茶水費，房型隨便挑。

　　得到點撥的羅先生，果然如願以償買到了房子。

　　10萬茶水費，現在看來，那簡直是良心價。

　　後來有些地方的茶水費都漲到了幾百萬。

　　這種事發生在北上廣，哪怕是武漢，斯基都還能接受。

　　但這種不正之風，連十七八線城市都不放過。

　　一位老家在甘肅臨夏的朋友。

　　對，你沒看錯，是大家沒怎麼聽説過的臨夏，不是大家都知道的寧夏。

　　人家去買房，還得託關係才有資格去打聽樓盤的事。

　　要不然，人家售樓處小姐姐連搭理都懶得搭理你。

　　那時候，大概是地產圈裏的人過得最爽的日子。

　　以前得一口一個爺地供着這些買房的人，一轉眼，哪怕買得起豪宅的人，也得拿着茶水費求着他們，才能拿到一張入場券。

　　這種快感，有幾個行業能爽到？

　　不過這些人捧的到底不是鐵飯碗。

　　沒過多久，又被自己的BOSS一茬一茬地送去吃牢飯了。

　　老闆家都沒餘糧了，再不把你兜裏那點不乾不淨的錢掏出來，補充金庫，這日子就更難過了。

　　不過，等到真正的搖號規則出來，這幫人也沒油水可撈了。

　　這時候，相信肯定有人開始懷念有老鼠倉的日子了。

　　因為“搖號”這一世紀產物出現之後，哪怕你託了關係、帶着茶水費都買不到房了。

　　售樓處的小姐姐也都躺平了，別説售樓處小姐姐了，有時候你連售樓處都找不到。

　　就算你幸運找到了售樓處，門口保安也會好心地提醒你：

　　全款的往裏走，按揭的不要堵門口，公積金的把小黃車挪走。

　　再幸運一點，你在售樓處找到了小姐姐，人家小姐姐也沒空搭理你。

　　頂多把你跟其他的客户圈在一起，對着沙盤敷衍一下就過去了。

　　多問一句，別説小姐姐了，連旁邊的買房人都看不下去。

　　就這開發商陣容、這地段、這價格，你糾結個啥？閉上眼搖就是了。買個限價房還在這嗶嗶，買不起別瞎湊熱鬧。

　　這階段買房的人，都過得非常刺激，買房就跟開盲盒似的。

　　花幾百萬甚至上千萬的房子，竟然跟花59塊錢買一個盲盒的體驗差不多。

　　可能都沒見過樣板房長啥樣，就下單了。

　　買盲盒踩雷，頂多也就是買到了同款；買房踩雷，要麼沒踩到，踩到往往就是個大雷。

　　買房買成這副慫樣，你説能怪誰呢？

　　只能怪大家對買房的執念太深。

　　加上丈母孃、炒房團的推波助瀾，讓一個個本該花錢頤指氣使的甲方爸爸，硬生生活成了乙方舔狗。

　　到了今天，“房價能跌”的夢，斯基也不做了。

　　斯基就想着，等到能買上房的時候，好歹能讓斯基找找當一回大爺的感覺。

　　哪怕當不了大爺，至少看門大爺能讓斯基進售樓處的樣板房，好好兜上一圈，人模狗樣地諮詢上幾個問題。

　　畢竟大家都是掏空了錢包，又搭上銀行的錢包來買的房，連樣品都端着不給看，真的就過分了。

　　當然，風水總是輪流轉的，最近好像風向又有點變了。

　　鄭州就開始憋不住了，鬆了口風説：

　　第一套房貸款還清了，想再買一套，還算你是第一套。還歡迎你家父母來鄭州養老，只要來了，你們又可以再多買一套。

　　人家意思表達得很清楚了，就差直接説，想買幾套買幾套。

　　除了鄭州，重慶、江西贛州等地也在默默鬆綁。

　　這些地方的不少銀行，已經將第一套房貸首付又搞回了兩成。

　　兩成首付時代，上一次都已經是七八年前的事了，當時就是“買房促銷”搞得最嗨的時代。

　　斯基似乎又聞到了掏錢當大爺的味道。

　　不過據説，鄭州的政策對於限價，還是限得死死的。

　　反正大家的目標是一致的：房價不漲，快樂買房。

　　最重要的是，再不割，韭菜們又老了。

　　來源：老斯基財經（ID：laosijicj） 作者：魔鬼斯基